Quinta com Moradia T4 em Semelhe, Braga

Identificação do imóvel: ZMPT550953

Quinta com Moradia T4 em Semelhe, Braga

Quinta junto ao centro da cidade de Braga, com vistas magníficas sobre a cidade e montanha, com toda a privacidade que o local oferece.
Situada numa zona muito tranquila, com ótima exposição solar, ótimos acessos, vistas deslumbrantes e desafogadas.
Com muito potencial para para Agroturismo, Organização de Eventos como Festas, Casamentos e Batizados ou Alojamento Local.

Toda a moradia foi restaurada, mas sempre mantendo os traços tradicionais.

Características:

- Inserida na Quinta do Outeiro;
- 441,04 m² de área habitacional;
- 533,77 m2 de área construção;
- Possibilidade de acrescentar ao negócio a área aproximada de 4.400 m2 (perfazendo o total de 7.300 m2), mediante aprovação por parte das entidades competentes (aguarda levantamento topográfico e segundo o PDM possui área de construção);
- Alpendre bastante espaçoso com vistas deslumbrantes;
- Torre emblemática;
- 2 Suites;
- 2 Quartos;
- 2 Salas de Jantar;
- Sala de Estar;
- Sala de Convívio;
- Escritório no piso 1;
- Pequena Sala de lazer/ escritório, novo no piso R/C;
- 5 Casas de Banho;
- Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;
- Cozinha tipo industrial;
- Garagem fechada para 4 viaturas;
- Várias zonas ajardinadas, sendo uma delas com chafariz;
- Piscina renovada;
- Aquecimento central a Lenha;
- Ar-Condicionado no piso superior da Torre;
- Aquecimento de aguas sanitárias por painel solar e cilindro elétrico;
- Recuperador de calor para aquecimento central;
- Grande terraço coberto junto à piscina, onde se situa a churrasqueira, um forno a lenha e espaço de lazer;
- Meia água de mina permanente;
- Lavandaria.

Nota: Plantas apresentadas são de um possível projeto de renovação.

Áreas:

- Torre - Apartamento T1

- Hall 5.48 m²
- Cozinha 15.68 m²
- Quarto 12.15 m²
- WC 6.25 m²

- Piso 0
- Hall 3.7 m²
- WC 6.33 m²

- Cozinha 14.59 m²
- WC 3.64 m²
- Sala de jantar 29 m²
- Sala estar 37.39 m²
- Hall 20.33 m²
-WC 3.21 m²
-Quarto 13 m²

- Piso 1

-Escritório 4.85 m²
-Quarto 14 m²
-Suite 18.88 m²
-WC da Suite 3.15 m²
-Sala comum 41.51 m²
-Sala comum 40.58 m²
-Sala comum 32.85 m²

Pontos de interesse próximos:
- Agrupamento de Escolas de Maximinos 2.4 km ( 5 min)
- Supermecado E.Leclerc 2.6 km ( 6 min)
- Estação de comboios de Braga 3.6 km ( 7 min)
- Sé de Braga 4.3 km ( 8 min)
- Estação de Camionagem de Braga 5 km ( 10 min)
- Mercado Municipal 5 km ( 10 min)
- Hospital de Braga 7.4 km ( 12 min)
- Altice Fórum 4.5 km (9 min)

Braga
Considerada uma das mais jovens cidades europeias, Braga consegue aliar na perfeição a sua História bimilenar a uma juventude e vitalidade revigorante. Braga sempre assumiu um papel regional estratégico e central: De Bracara Augusta aos nossos dias, quer pela sua localização geográfica privilegiada, quer pelo seu dinamismo, Braga desempenha um papel dinamizador de referência a nível económico, cultural e do conhecimento e de tecnologia. A sua centralidade e relevância permite-lhe oferecer aos seus habitantes uma excelente qualidade de vida nos seus mais variados critérios: na Saúde, no Emprego, na Educação, na Segurança, na Cultura, de igual modo, a Câmara Municipal de Braga tem procurado fomentar estes e outros critérios fundamentais à satisfação das necessidades e expectativas dos seus habitantes; desenvolvendo políticas de coesão e igualdade social, de apoio às famílias como núcleo primário da comunidade, de sensibilização para um crescimento sustentável, promovendo a inovação e criatividade como motores de desenvolvimento. A nível económico, o Município considera a Dinamização Económica, a Captação de Investimento e a Internacionalização como vectores chave nas medidas estratégicas que o Município tem adoptado, no sentido de potenciar o Dinamismo, a Inovação, o Conhecimento e a Criatividade do Tecido Empresarial, rumo a um novo ciclo económico local e regional. E esta aposta municipal na promoção do desenvolvimento baseado na transferência de conhecimento, na tecnologia e no eco sustentabilidade, tem potenciado a visão de Braga como cluster de indústrias tecnológicas, tornando-a cada vez mais um pólo atractivo ao Investimento. Também o Destino Braga tem suscitado cada vez mais interesse a novos segmentos: do Turismo Religioso e Cultural (que tão bem define a motivação de grande parte dos que nos visitam), o Turismo de Negócios, os City Breaks e a Gastronomia e Vinhos começam a afirmar-se como novos produtos âncora na promoção turística da Senhora do Minho.(CM de Braga).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.