Quinta com Luxuosa Moradia Contemporânea - Castelo Branco

Quinta com moradia contemporânea para venda na freguesia de Louriçal do campo, concelho Castelo Branco, Beira Baixa, Portugal.

Esta propriedade, com amplas vistas para o campo e para a serra, encontra-se localizada no ambiente puro e tranquilo da Reserva Natural da Serra da Gardunha, por entre paisagens rurais encantadoras, repletas de campos e montes verdejantes.

A particular localização da quinta, é ainda beneficiada por confinar diretamente com as margens do rio Ocreza, cujas águas límpidas fluem desde a sua nascente serrana, a 1160 metros de altitude e criam ao longo do seu curso um cenário de beleza natural.

Na arquitetura contemporânea da moradia sobressaem os materiais, cores e texturas perfeitamente integradas neste meio ambiente as quais agradavelmente se combinam com as antigas paredes em granito das renovadas e valorizadas construções que a ladeiam.

Através das grandes fachadas envidraçadas é proporcionada uma iluminação natural abundante de sombreados e contrastes por todo o espaço, onde a ampla visibilidade permite desfrutar ao máximo da beleza proporcionada pela envolvente natural dos espaços, com vistas deslumbrantes para a Serra da Gardunha e para o povoado próximo de Louriçal do Campo.

Com seus 260 m² de área total, a moradia oferece todo o conforto e comodidades de uma casa moderna, agradável e tranquila: inseridos numa distribuição funcional estão os dois quartos com 13,4 m² cada, uma suite com 30 m², uma bonita cozinha e a sala, que em comum compartilham um amplo espaço com 40m² de área.

Completam o lay-out da moradia, uma divisão para arrumos e uma casa de banho de apoio às áreas comuns.

A harmonia de contrastes e a nobreza dos materiais conferem a toda a casa um ambiente acolhedor e sereno, destacando-se os pisos de madeira maciça, um completo sistema de ar condicionado e painéis solares térmicos.

Destaca-se ainda a importante disponibilidade de internet por fibra ótica, assim como a segurança proporcionada por um abrangente sistema de vídeo vigilância.

Saindo para o exterior, encontramos ao lado da moradia uma secular construção em granito com uma área de 75 m² distribuídos por dois pisos, na qual funcionou outrora uma azenha, alimentada pela constante corrente da água.

Esta construção constitui hoje um bom espaço, não só adaptável a área de armazenamento e apoio agrícola, mas também potenciador de uma eventual expansão da área total habitável.

O solo fértil da quinta, com algumas formações graníticas, é parcialmente irrigado por um sistema gota-a-gota, sendo o restante abastecimento de água, para a horta e demais áreas da propriedade, conseguido por recurso direto às águas do rio.

A levada de água, constante durante todo o ano a qual outrora abasteceu e foi fundamento para a azenha, apresenta atualmente um outro grande interesse: a possibilidade de independência energética total da propriedade através desta potencial capacidade para a produção energia elétrica.

Esta quinta oferece a experiência única de um lugar perfeito: não só usufrui da tranquilidade e harmonia de uma fantástica envolvente natural, como a complementa com a modernidade e conforto de uma habitação de qualidade.

Cozinha - Equipamentos: Despensa, Exaustor, Forno, Forno Elétrico, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Placa

Instalações Sanitárias: WC Privativo, WC com Janela, WC com Luz Natural
Água e Energia: Eletricidade, Fonte, Rega Gota-a-Gota, Ribeira, Água Canalizada, Água da Rede Pública
Climatização e Isolamento: Ar-Condicionado, Isolamento Acústico, Isolamento Duplo, Isolamento Exterior, Piso Cerâmico, Piso em Madeira, Vidros Duplos, Vidros com Proteção Solar
Segurança e Acessibilidade: Alarme, Intercomunicador, Terreno Murado, Terreno Vedado, Vedação, Vídeo-Porteiro, Vídeo-Vigilância
Extras / Outras Características: Anexo, Arrecadação, Horta, Iluminação Exterior, Iluminação de Jardim, Jardim, Pátio, Retro Iluminação, Tecto com Focos, Terraço, Varanda, Vestiário
Meio Envolvente: Cafés, Comércio, Esplanadas, Mercearia, Mini-mercado, Restaurantes, Vista Campo, Vista Serra, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes

[EN]
Luxurious farm with contemporary villa for sale in the municipality of Castelo Branco, central Portugal.

This property, with wide views of the countryside and the mountains, is located in the pure and peaceful environment of the Serra da Gardunha Natural Reserve, amid charming rural landscapes, full of green fields and hills.

The particular location of the farm also benefits from being directly adjacent to the banks of the Ocreza river, whose clear waters flow from its mountain source, at 1160 meters above sea level, creating a scene of natural beauty along its course.

In the contemporary architecture of the villa stand out the materials, colors and textures perfectly integrated into this environment, which combine pleasantly with the old granite walls of the renovated and valued buildings that flank it.

Through the large glazed facades, abundant natural lighting with shades and contrasts is provided throughout the space, where the wide visibility allows you to fully enjoy the beauty provided by the natural surroundings of the spaces, with stunning views of the Serra da Gardunha and the nearby village from Louriçal do Campo.

With a total area of 260 m², the villa offers all the comfort and amenities of a modern, pleasant and peaceful home: inserted in a functional distribution are two bedrooms with 13,4 m² each, a suite with 30 m², a functional kitchen and living room, which share the 40 m² area of a large common space, a storage room and a support bathroom for common areas.

The harmony of contrasts and the nobility of the materials give the entire house a welcoming and serene atmosphere, highlighting the solid wood floors, a complete air conditioning system and solar thermal panels.

The availability of fiber optic internet is also important, as is the security provided by a comprehensive video surveillance system.

Walking outside, we find next to the house a centuries-old granite building with an area of 75 m² spread over two floors, in which a watermill once operated, fed by the constant flow of water.
A good space, not only adaptable to a storage area, but also a potential expansion of the total habitable area.

The fertile soil with some granite formations is partially irrigated by a drip system.
The remaining water supply, for the vegetable garden and other areas of the property, is achieved by direct use of river water.

The water flow, constant throughout the year, which once supplied and was the basis for the watermill, currently presents another great interest: the possibility of total energy independence of the property through this potential capacity for producing electrical energy.

This farm offers the unique experience of a perfect place: not only does it enjoy the tranquility and harmony of a fantastic natural environment, it complements it with the modernity and comfort of quality housing.

Kitchen - Equipment: Cooktop, Dish Washer, Electric Oven, Microwave, Oven, Pantry, Range Hood, Refrigerator, Washing Machine
Bathroom Facilities: Bathroom with Natural Light, Bathroom with Window, Private Bathroom
Water and Energy:Brook, Drip Irrigation, Electricity, Piped water, Public Water Supply, Spring Climatization and Insulation:Acoustic Insulation, Air Conditioning, Ceramic Floor, Double Glazing, Double Insulation, Exterior Insulation, Solar Glazing, Wooden Floor
Security and Accessibility: Alarm, Fence, Fenced, Interphone, Video Doorman, Video-Surveillance, Walled
Extras / Other Features:Attachment, Back Lighting, Balcony, Ceiling with Spotlights, Dressing Room, Garden, Garden Lighting, Outdoor Lighting, Patio, Storage Room, Terrace, Vegetable Garden
Environment: Coffeehouses, Country Views, Green Areas, Grocery, Mini Market, Mountain Views, Panoramic Views, Restaurants, Terraced Cafés, Trade