QUINTA C/ TERRENO 4600M2 E MORADIA 743M2 C/ PROJETO APROVADO PARA HOTE

A INSPIRAÇÃO

O projeto de requalificação desta quinta partiu de um desejo forte de criar um espaço único onde se pudesse receber pessoas dos vários cantos do mundo, num ambiente mágico e ao mesmo tempo familiar.

Um lugar onde todos os ingredientes que o compõem fossem escolhidos a pensar na originalidade, no conforto. Um sítio onde simplesmente apetece estar e viver cada momento rodeado da natureza, dos sons do campo, dos cheiros, das vistas sem fim e das texturas que marcam aquele lugar.

O PROJETO

• Área de construção de hotel com 1178 m2  
• 16 quartos 
• Enquadramento no Plano Diretor Municipal: 

§  a Norte em Solo Urbano - Solo Urbanizado - ARCL II - Áreas Residenciais em Colmatação - Habitação Unifamiliar 

§  a parte Sul em Solo Rural - Espaço Agrícola - Áreas Potenciais, encontra-se ainda classificado na Planta de Condicionantes como Solo inserido na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e em Classe de Perigosidade de Incêndio Muito Baixa. 

SEIXO HOTEL & EXPERIENCES 

O Seixo foi projetado e decorado pelo grupo ARTSPAZIOS, sendo de sua autoria, para além da decoração, muitos objetos ou elementos de design presentes em cada espaço. 

A construção foi desenvolvida considerando sempre uma intervenção em harmonia com a Natureza envolvente. Predominam materiais como a pedra regional - granito, o acabamento estanhado antigo nas paredes, o pavimento em betão ceresitado, o seixo nas zonas exteriores, o vidro e a madeira. 

Os materiais e a decoração personalizam e tornam este hotel único e inovador. Sentem-se várias inspirações e ambientes mediterrâneos, casas de montanha, espaços românticos, outros rústicos, outros ainda sofisticados. 

As árvores existentes, os paus e pérgulas de madeira colocados em forma de biombos e os campos de lavandas resultam numa mistura perfeita entre os espaços interior e exterior, respirando a Natureza dentro ou fora de portas. 

Este hotel é um espaço ecológico utilizando princípios do turismo sustentável cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais. 

A DIVISÃO DO ESPAÇO DO HOTEL

• 8 quartos na casa mãe
• 4 quartos rooftop
• 4 quartos jardim
• 1 recepção & local shop
• 3 salas de estar
• 1 bar livraria/biblioteca
• 1 greenhouse
• 1 spa e piscina interior
• 3 lounges exterior
• 1 piscina exterior
• 6 espaços fogo
• 3 lugares da horta (plantações/cultivo local) 

A QUINTA ATUAL:

Localizada em Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital está situado no sopé da Serra da Estrela, em terras Beirãs, implantada em terrenos graníticos, rodeadas por pinheiros, vegetação rasteira e campos de cultivo, onde se pode desfrutar das vistas sobre o Rio Mondego, com o horizonte nascente da Serra da Estrela e poente da serra do Caramulo.

§  Quinta rural implantada num terreno com 4.600m2.

§  Casa em granito com 743m2 de área total de construção, dividida em 3 andares, com 16 divisões, um estábulo e um lagar de azeite e vinho.

• Localizada a 15 kms da Serra da Estrela, a 4 kms das Termas das Caldas da Felgueira, 4 kms de Praia Fluvial, zona incluída na rota do Mondego e, a 25 kms da A25 (Eixo Aveiro - Vilar-Formoso).

§  Habitável e em bom estado de conservação.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO SETOR DO TURISMO:

Oliveira do Hospital, um concelho com elevado potencial turístico durante todo o ano

§  Turismo de Natureza

§  Férias de Neve

§  Gastronomia beirã e feiras gastronómicas (tem a maior Feira do queijo serra da Estrela)

§  Festas populares

§  Património arqueológico (aldeias romanas, ruínas desde o período megalítico, capelas e igrejas)

§  Monumentos nacionais

§  Santuários

§  Museus (inclui museu do azeite) 

§  Aldeias de Xisto (aldeias presépio)

§  Rios e Praias Fluviais (tem a praia fluvial menos poluída da Europa)

§  Percursos pedestres

§  Termas

EXCELENTE PARA INVESTIR NO TURISMO:

Numa zona de baixa densidade, é um projeto de turismo ideal para ser financiado pela linha existente de apoio à Qualificação da Oferta do Turismo de Portugal ou pelas novas linhas de financiamento no âmbito do programa Portugal 20:30.