Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Santo António
Rua Nova de São Mamede
Prédio T21 para venda
Prédio T21 para venda

Prédio T21 para venda

3 500 000 €
Rua Nova de São Mamede , Santo António, Lisboa
4 774 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
733,10 m²
Área bruta (m²):
814,53 m²
Ano de construção:
1937
Certificado Energético:
F

Descrição

Prédio para Investimento



A poucos minutos a pé do Príncipe Real, do Bairro Alto, do Largo do Rato e da Assembleia da República, situa-se este prédio com Projeto de Informação Prévia aprovado pela DGPC e em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lisboa.


O projeto prevê a construção de um prédio com 4 pisos acima do solo, sendo o último em mansarda, perfazendo 8 apartamentos de tipologia T3 e um espaço comercial no piso térreo. Está também prevista a construção de uma área verde, zona de deck com piscina e estacionamento em cave:


Área do terreno/parcela: 415,40 m2
Área de implantação: 381,15 m2
Superfície de pavimento total: 1701 m2
Superfície de pavimento total acima do Solo: 1.320,02 m2
Superfície de pavimento total abaixo do Solo: 381,15 m2
Nº de pisos: 4 + sótão + cave
Unidades de alojamento: 8 apartamentos T3
Unidades de comércio: 1 loja
Lugares de estacionamento: 11


Localizado na Rua de São Bento, que é provavelmente a rua mais cultural de Lisboa, onde encontramos galerias de arte, restaurantes de várias gastronomias do mundo e livrarias especializadas. Perto de transportes públicos, nomeadamente a estação de metropolitano do Rato, e paragem de autocarros da Carris, infraestruturas desportivas, nomeadamente o Clube Nacional de Natação e o Ginásio Clube Português, serviços, comércio e espaços verdes, nomeadamente o Jardim das Amoreiras e o Jardim do Príncipe Real.


Contacte-me para conhecer este excelente investimento!

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