Prédio T2 em Viana do Castelo de 119,00 m2

APARTAMENTO T2 NO 1º ANDAR COM GARAGEM EM VILA NOVA CERVEIRA

Venha descobrir este apartamento situado a 400 metros do centro da vila em Vila Nova de Cerveira.

Privilegiado pelas vistas para o Rio Minho e centro da vila, prédio com a qualidade de viver num local privilegiado devido à sua excelente localização, com áreas generosas e ótima exposição solar.

Possibilidade de ser vendido parcial e ou totalmente mobilado, acrescendo valor de venda.
O edifício foi recentemente renovado com obras de beneficiação, nomeadamente ao nível de paredes com a utilização de capoto de 8cm para isolamento.
Excelente oportunidade para habitação permanente, arrendamento ou turismo local.


ÁREAS T2
Área total: 118,00m2
Área Útil: 100,17m2

AREAS HABITAÇÃO
Hall 1: 4,54m2
Hall 2.:5,23
Sala comum: 21,33m2
Cozinha: 15,91m2
Suíte: 17,52m2 + casa de banho com duche: 3,62m2
Quarto: 13,78m2
Casa de banho com banheira: 6,62m2
Varanda na fachada frente: 5,30m2
Terraço em frente aos quartos: 17,00m2
Garagem comum na cave: 1 lugar

Certificado energético C 123%

CARACTERISTICAS:
- 1º Andar
- Sem elevador
- Caixilharia de alumínio simples com vidro duplo
- Estores elétricos e porta de entrada em madeira carvalho.
- Gás canalizado.
- Estacionamento na urbanização
- Vistas desafogadas
- Bastante luz natural
- Áreas amplas
- Porta Blindada
- Porta corta fogo (garagem)
- Isolamento acústico
- Isolamento Térmico

SERVIÇOS DISPONIVEIS
- Fronteira com Espanha
- Perto de praias
- Bombeiros
- Continente
- Centro de saúde
- Clípovoa
- Fórum Cultural
- Escolas
- Mercado da feira
- Comércios
- Cafés /restaurantes
- Fast-food
- Serviços nas proximidades.

Necessita de financiamento?
Acompanho em todo o processo.

Terei todo o prazer em o acompanhar em todo o processo e dar a conhecer este excelente apartamento!
Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira.
Espero por si!

Paula Antonieta Santos
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