Prédio para comprarSetúbalBarreiroAlto do Seixalinho, Santo André e VerderenaPrédio Residencial e Comércio situado no Barreiro, Verderena
Prédio Residencial e Comércio situado no Barreiro, Verderena
1 250 000 €1 099 €/m²
Acompanhamento Virtual
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Propriedades
Área útil (m²):
1 137 m²
Área bruta (m²):
1 138 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1988
Certificado Energético:
D
Descrição
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO
Prédio misto em propriedade total, localizado no Barreiro, destaca-se pela sua proposta de reabilitação, combinando características modernas com elementos arquitetónicos tradicionais.
A sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades na área circundante.
Projeto de Reabilitação:
O edifício possui licença de utilização para igreja, porem este imóvel permite a sua alteração de uso para comércio e habitação.
Conta com uma área de terreno de 400m2 e uma área bruta privativa de 1 137m2
A cave, contendo 400 m2 pode ser utilizada como armazém para suporte da área comercial, ou parqueamento, oferecendo aos residentes facilidade para estacionarem os seus veículos em segurança.
O rés-do-chão está reservado para uma zona comercial, onde diferentes estabelecimentos podem prosperar:
Centro de estudos
Infantário
Coworking - um novo passo no trabalho fora do escritório
Comércio - loja única ou pequeno espaço comercial com oferta de vários serviços
Esta zona comercial não só adiciona vitalidade à comunidade local, mas também proporciona conveniência aos residentes, que têm acesso direto a comércios e serviços variados.
O 1º e 2 andares superiores do edifício possibilitam a edificação de dois apartamentos de tipologia T3 em cada um dos pisos. Cada apartamento é generosamente dimensionado, oferecendo três quartos para acomodar confortavelmente famílias. A reabilitação incluiu a modernização das infraestruturas e a implementação de padrões contemporâneos de conforto.
Características dos Apartamentos:
Três quartos em cada unidade proporcionam espaço para uma vida familiar confortável.
Cozinha e WC com áreas generosas
Varandas privativas em todos os apartamentos.
As áreas de estar foram redesenhadas para otimizar a luz natural e a funcionalidade.
Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões, e o piso 2, acesso ao sótão.
Barreiro, cidade situada no distrito de Setúbal, e na zona metropolitana de Lisboa. Com posição estratégica, apenas a 6 km da baixa de Lisboa, o Barreiro é banhado pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial.
Repleta de espaços verdes, esta Cidade contém 3 grandes parques que lhe proporciona momentos de lazer com a natureza.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
LR94016CM
Categoria Energética: D
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Urban building consisting of basement, ground floor, 1st and 2nd floor, intended for Religious Temple and housing, currently contains only a license for use for the Church, and the license for use of the apartments can be updated later.
Caderneta Predial Urbana contains as allocation, services and housing.
Single façade of access to the building and commercial area and/or services.
Basement with 400m2, designed and structured to be the parking lot of the building, its access is made internally by two stairs at opposite points that join the ground floor to the basement. Auto access ramp is not finished
Ground floor for commerce and/or services contains 333m2, includes five rooms and three bathrooms, one of which is prepared for reduced mobility.
Floors 1 and 2 contain a total of four T3 apartments, kitchens and bathrooms are not built.
As an extra, the 1st floor has access to a large terrace, and the 2nd floor, access to the attic.
In total, this urban building has 4 floors and 6 divisions with independent use, 400m2 of total land area, 1137m2 total gross area.
How can you invest in this property?
Expansion of trade and/or services on the ground floor
Study Centre
Kindergarten
Coworking - a new step in working outside the office
Commerce - single store or small commercial space offering various services
Housing, 1st and 2nd floor
4 apartments T3
Student Residence
Barreiro, a city located in the district of Setúbal, and in the metropolitan area of Lisbon. With a strategic position, just 6km from downtown Lisbon, Barreiro is bathed by the Tagus River and contains an important road-iron-river terminal.
Full of green spaces, this city contains 3 large parks that offer you a rural environment.
As services, it also supports a Polytechnic Institute, Public Hospital, several clinics and schools as well as local and large area commerce.
We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.
We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible!
LR94016CM
Energy Rating: D
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As an extra, the 1st floor has access to a large terrace, and the 2nd floor, access to the attic.
In total, this urban building has 4 floors and 6 divisions with independent use, 400m2 of total land area, 1137m2 total gross area.
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4 apartments T3
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Barreiro, a city located in the district of Setúbal, and in the metropolitan area of Lisbon. With a strategic position, just 6km from downtown Lisbon, Barreiro is bathed by the Tagus River and contains an important road-iron-river terminal.
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LR94016CM
Energy Rating: D
Características
- Terraço