Prédio reabilitado para venda no Bairro das Artes, Porto

Prédio reabilitado em pleno Bairro das Artes.

Inclui um magnífico apartamento T4 triplex com quatro quartos, dos quais dois são suites, dois terraços e dois lugares de garagem com um posto de carregamento elétrico.

Faz também parte do imóvel um apartamento T1, de 45 m2, com outro quarto e com outra cozinha, vendido totalmente mobilado e com licenciamento de Alojamento Local.

Ótima oportunidade de investimento simultâneo em habitação e em imóvel com interessante rendimento.

Na baixa da cidade do Porto, perto do comércio tradicional, de todas as atrações turísticas, restaurantes e bares, bem como de todos os transportes públicos e acessos aos principais eixos viários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 106 m2
Área: 106 m2
Área Útil: 106 m2
Área de Implantação: 101 m2
Área de Construção: 359 m2
Quartos: 5
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Renovated structure situated in the center of the Arts District.

The property comprises an impressive triplex apartment featuring four bedrooms, two of which are suites, in addition to two terraces and two garage spaces with an electric charging station.

A 45 m2 one-bedroom apartment with an additional bedroom and kitchen is also included on the property; it is sold completely furnished and is licensed as Local Accommodation.

This presents an exceptional opportunity to invest in both a rental property and a high-yielding property.

Located in the heart of Porto, in close proximity to traditional stores, restaurants, bars, tourist attractions, public transportation, and major roads.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 106 m2 | 1 141 sq ft
Area: 106 m2 | 1 141 sq ft
Useful area: 106 m2 | 1 141 sq ft
Deployment Area: 101 m2 | 1 087 sq ft
Building Area: 359 m2 | 3 862 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: B

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Immeuble rénové au cœur du quartier des arts.

Il comprend un magnifique appartement en triplex de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, deux terrasses et deux places de garage avec une station de recharge électrique.

La propriété comprend également un appartement d'une chambre de 45 m2, avec une autre chambre et une cuisine, vendu entièrement meublé et avec une licence de logement local.

une excellente occasion d'investir à la fois dans un logement et dans un bien immobilier avec un intéressant revenu.

Dans le centre de Porto, à proximité des magasins traditionnels, de toutes les attractions touristiques, des restaurants et des bars, ainsi que de tous les transports publics et de l'accès aux routes principales.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 106 m2
Zone: 106 m2
Zone utile: 106 m2
Taille de déploiement: 101 m2
Taille de construction: 359 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063