Prédio para comprarPorto (distrito)PortoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaPrédio | Projeto de Arquitetura | Cedofeita, Porto
Prédio | Projeto de Arquitetura | Cedofeita, Porto
540 000 €2 455 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área útil (m²):
220 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
A+
Descrição
Sublime prédio com 5 fracções t1 e t2 duplex situado em pleno coração da baixa do Porto.
Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado.
No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2.
No piso 1, encontra-se outro t1 duplex.
No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex.
No piso 3 e último, existe um t2 duplex.
Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor.
Exteriores
1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204;
2. Fachada posterior revestida a 'capotto' com pintura ao RAL SW 6204;
3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia;
4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016;
5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo;
6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R
7. Vídeo porteiro com imagem a cores;
8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a
acabamento a telha Marselha.
Zonas Comuns
1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010;
2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R;
3. Pavimento do hall ́s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico;
4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de
espessura e comprimento máximo até 2600mm.
5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras,
revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo
'Laranjeira';
6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado 'pladur' com focos
de iluminação embutidos.
Apartamentos
1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto;
2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente.
3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12;
4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados
ao RAL NCS 1505Y30R;
5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira 'Bétula';
6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens 'JNF';
7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina
topface e respectivas gavetas;
8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo
em mármore 'Estremoz' ou similar.
Equipamentos
1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca 'Meireles'ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca 'Teka' ou similar;
2. Louças sanitárias suspensas da marca 'Roca' ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro;
3. Lavatórios de Encastrar da marca 'Roca' ou similar de série a definir;
4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar;
5. Caldeiras da marca 'Roca' e respetivos radiadores de aquecimento.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Categoria Energética: A+
Sublime building with 5 fractions t1 and t2 duplex located in the heart of downtown Porto.
This building will be sold already with architectural project carried out and approved.
On the 0th floor is the first t1 duplex of 60 m2.
On the 1st floor, there is another t1 duplex.
On the 2nd floor, there is a t1 and a t2 duplex.
On the 3rd and last floor, there is a t2 duplex.
Building in need of total work. Investor price.
Exterior
1. Main façade in lime plaster with RAL SW 6204 paint;
2. Rear façade covered with 'hood' with RAL SW 6204 paint;
3. Main façade - Existing granite stonework properly washed by sandblast;
4. Main façade (Floor 2) - Corrugated sheet coating painted to RAL 7016;
5. Frames in lacquered woods to RAL 716 (Grey) with thermal cut and double glazing;
6. Light beige painted wooden shutters - RAL NCS 1505Y30R
7. Video intercom with color image;
8. Coverage in light steel frame construction system, thermally and acoustically insulated with the
Marseille tile finish.
Common Areas
1. Walls painted with paint mark CIN to RAL 9010;
2. Skirting boards and paneled painted in light beige - RAL NCS 1505Y30R;
3. Floor of the entrance hall and distribution for the apartments covered with hydraulic mosaic;
4. Stairs and entrance landings lined with national pine wood sawn in pieces of 20mm of
thickness and maximum length up to 2600mm.
5. Patio for exclusive use to the housing of the ground floor with entrance by Rua João das Regras,
coated slate soles, pavement in prefabricated concrete slabs white color and tree type
'Orange Tree';
6. Entrance ceilings and distribution of the apartments executed in plasterboard 'pladur' with foci
of built-in lighting.
Apartments
1. False ceilings in plasterboard, painted with 'CIN' Ral 9010 paint or equivalent, with built-in lighting with led lamps and/or ceiling feeds;
2. Walls executed in normal plasterboard / hydrofugal / fireproof (single / double) according to designed pieces, for subsequent painting with paint 'CIN' Ral 9010 or equivalent.
3. Walls of the sanitary facilities executed in Elekta Resin - Natural G40 _ Color G12;
4. Floors in national pine wood sawn in 20mm pieces with enameled MDF skirting boards
RAL NCS 1505Y30R;
5. Exterior doors of the high security dwelling veneered with wood 'Birch';
6. Interior doors, semi-massive enameled to RAL NCS 1505Y30R Beige with handles and hardware 'JNF';
7. Wardrobes with enameled sliding doors to RAL NCS 1505Y30R Beige, with melamine interior
topface and its drawers;
8. Kitchen cabinets with opening doors / drawers enameled to RAL NCS 1505Y30R Beige, with top
in marble 'Estremoz' or similar.
Equipment
1. Household appliances energy class A + of the brand 'Meireles' or similar: ceramic hob, oven, extractor fan and combined refrigerator fully integrated, dishwasher and drain sink of the brand 'Teka' or similar;
2. Suspended sanitary ware of the brand 'Roca' or similar as standard to be defined and shower base with respective glass guard;
3. Built-in washbasins of the brand 'Roca' or similar of series to be defined;
4. OFA Novastar Series Faucets and Shower with dish / recessed controls;
5. Boilers of the brand 'Roca' and their heating radiators.
Contact us for more information.
Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.
We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.
Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating equity value for the client.
Check out our website and stay abreast of all the news!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Energy Rating: A+
Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado.
No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2.
No piso 1, encontra-se outro t1 duplex.
No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex.
No piso 3 e último, existe um t2 duplex.
Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor.
Exteriores
1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204;
2. Fachada posterior revestida a 'capotto' com pintura ao RAL SW 6204;
3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia;
4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016;
5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo;
6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R
7. Vídeo porteiro com imagem a cores;
8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a
acabamento a telha Marselha.
Zonas Comuns
1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010;
2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R;
3. Pavimento do hall ́s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico;
4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de
espessura e comprimento máximo até 2600mm.
5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras,
revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo
'Laranjeira';
6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado 'pladur' com focos
de iluminação embutidos.
Apartamentos
1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto;
2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente.
3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12;
4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados
ao RAL NCS 1505Y30R;
5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira 'Bétula';
6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens 'JNF';
7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina
topface e respectivas gavetas;
8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo
em mármore 'Estremoz' ou similar.
Equipamentos
1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca 'Meireles'ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca 'Teka' ou similar;
2. Louças sanitárias suspensas da marca 'Roca' ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro;
3. Lavatórios de Encastrar da marca 'Roca' ou similar de série a definir;
4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar;
5. Caldeiras da marca 'Roca' e respetivos radiadores de aquecimento.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Categoria Energética: A+
Sublime building with 5 fractions t1 and t2 duplex located in the heart of downtown Porto.
This building will be sold already with architectural project carried out and approved.
On the 0th floor is the first t1 duplex of 60 m2.
On the 1st floor, there is another t1 duplex.
On the 2nd floor, there is a t1 and a t2 duplex.
On the 3rd and last floor, there is a t2 duplex.
Building in need of total work. Investor price.
Exterior
1. Main façade in lime plaster with RAL SW 6204 paint;
2. Rear façade covered with 'hood' with RAL SW 6204 paint;
3. Main façade - Existing granite stonework properly washed by sandblast;
4. Main façade (Floor 2) - Corrugated sheet coating painted to RAL 7016;
5. Frames in lacquered woods to RAL 716 (Grey) with thermal cut and double glazing;
6. Light beige painted wooden shutters - RAL NCS 1505Y30R
7. Video intercom with color image;
8. Coverage in light steel frame construction system, thermally and acoustically insulated with the
Marseille tile finish.
Common Areas
1. Walls painted with paint mark CIN to RAL 9010;
2. Skirting boards and paneled painted in light beige - RAL NCS 1505Y30R;
3. Floor of the entrance hall and distribution for the apartments covered with hydraulic mosaic;
4. Stairs and entrance landings lined with national pine wood sawn in pieces of 20mm of
thickness and maximum length up to 2600mm.
5. Patio for exclusive use to the housing of the ground floor with entrance by Rua João das Regras,
coated slate soles, pavement in prefabricated concrete slabs white color and tree type
'Orange Tree';
6. Entrance ceilings and distribution of the apartments executed in plasterboard 'pladur' with foci
of built-in lighting.
Apartments
1. False ceilings in plasterboard, painted with 'CIN' Ral 9010 paint or equivalent, with built-in lighting with led lamps and/or ceiling feeds;
2. Walls executed in normal plasterboard / hydrofugal / fireproof (single / double) according to designed pieces, for subsequent painting with paint 'CIN' Ral 9010 or equivalent.
3. Walls of the sanitary facilities executed in Elekta Resin - Natural G40 _ Color G12;
4. Floors in national pine wood sawn in 20mm pieces with enameled MDF skirting boards
RAL NCS 1505Y30R;
5. Exterior doors of the high security dwelling veneered with wood 'Birch';
6. Interior doors, semi-massive enameled to RAL NCS 1505Y30R Beige with handles and hardware 'JNF';
7. Wardrobes with enameled sliding doors to RAL NCS 1505Y30R Beige, with melamine interior
topface and its drawers;
8. Kitchen cabinets with opening doors / drawers enameled to RAL NCS 1505Y30R Beige, with top
in marble 'Estremoz' or similar.
Equipment
1. Household appliances energy class A + of the brand 'Meireles' or similar: ceramic hob, oven, extractor fan and combined refrigerator fully integrated, dishwasher and drain sink of the brand 'Teka' or similar;
2. Suspended sanitary ware of the brand 'Roca' or similar as standard to be defined and shower base with respective glass guard;
3. Built-in washbasins of the brand 'Roca' or similar of series to be defined;
4. OFA Novastar Series Faucets and Shower with dish / recessed controls;
5. Boilers of the brand 'Roca' and their heating radiators.
Contact us for more information.
Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.
We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.
Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating equity value for the client.
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