Prédio, Porto, Paços de Ferreira, Freamunde

Prédio comercial de dois andares situado estrategicamente na Rua do Outeiro, em Freamunde, e composto por um total de 228 metros quadrados. Este espaço, destaca-se pela sua excelente localização em frente à Escola Secundária, este prédio oferece uma oportunidade única para estabelecimentos comerciais, mas também possui um potencial significativo para conversão em apartamentos residenciais.
Com um alvará de autorização de utilização específico para estabelecimentos de bebidas, o rés do chão deste imóvel é ideal para cafés, bares, ou outros negócios do setor. A sua localização estratégica, em frente a uma instituição de ensino, proporciona um fluxo constante de potenciais clientes, garantindo visibilidade e viabilidade para empreendimentos que procuram atrair tanto estudantes quanto residentes locais.
Além disso, os dois andares oferecem versatilidade para diversas atividades comerciais. No entanto, dada a tendência atual de procura por espaços residenciais, a possibilidade de conversão dos dois pisos em apartamentos pode ser uma opção muito atrativa. Com a facilidade de conversão de estabelecimentos comerciais em habitacionais, este prédio comercial pode se tornar uma oportunidade de investimento ainda mais lucrativa.