Prédio para venda

Se é um investidor em busca de oportunidades emocionantes, não precisa procurar mais. Apresentamos-lhe uma moradia com múltiplas possibilidades de investimento e residência.

No rés-do-chão, encontrará um café/snack-bar espaçoso, repleto de potencial para desenvolver a sua atividade na área da restauração. Ao lado do snack-bar, há um salão que pode ser usado para jantares privados ou eventos intimistas, servidos pelo snack-bar ao lado. Este imóvel está estrategicamente localizado na via mais movimentada da aldeia, garantindo o retorno do seu investimento não só pela visibilidade, mas também pelo simples fato de os carros pararem nos semáforos e os seus ocupantes terem a oportunidade de avistar o estabelecimento.

No andar superior, há dois espaços distintos. Um deles é um apartamento T5 convertido em T3, com uma cozinha e pátio generosos. Toda a casa foi remodelada com requinte, mantendo o seu charme original. Além disso, tem acesso aos fundos da casa, à garagem e à cave, atualmente utilizadas como espaço de arrumação, mas com potencial para serem adaptadas para servir as suas necessidades, ou até mesmo como suporte ao café no rés-do-chão. O apartamento ainda dispõe de uma lavandaria e ampla despensa e uma casa de banho com jacuzzi. O piso de madeira natural e as portas lacadas mantêm o estilo original da casa e uma vivência agradável.

Ao lado da habitação principal, encontra-se um espaço amplo com cerca de 90m2, que nunca foi dividido, mas que pode ser convertido num apartamento do tipo T1 ou T2 para arrendamento, aumentando assim a rentabilidade do seu investimento.

Com uma área bruta privativa de 291m2, esta propriedade pode ser o seu próximo refúgio, oferecendo garantias de retorno do investimento se aproveitar ao máximo todos os espaços ao redor da área residencial.

Sobre a aldeia de Vilar:

O Vilar é uma aldeia com tudo o que necessita: Escola com ensino pré escolar e 1°ciclo, lar de idosos, farmácia, banco, CTT, posto clínico, pavilhão desportivo, escola de musica, supermercado, talho, carpintaria, mecânico, posto de combustível, igreja paroquial e agrupamento de escuteiros que dinamiza os jovens da terra. Há também vários restaurantes e cafés onde pode passar a tarde com os amigos. Além disso, várias carrinhas passam periodicamente pela aldeia para vender pão, legumes e peixe. É um lugar pequeno com uma fantástica população que vai gostar de conhecer.

Distâncias:

• Praia da Areia Branca: 30 min.


• Aeroporto de Lisboa: 50 min.


• Torres Vedras: 30 min


• Caldas da Rainha: 30 min.


• Obidos: 25 min


• Serra do Monte Junto: 15 min.

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