Prédio para venda

YIELD POTENCIAL 7-8%

Prédio em propriedade horizontal * junto ao Miradouro de Santo Estevão.

Na colina de São Vicente, coração da cidade de Lisboa há mais de 1000 anos... encontra esta oportunidade para desenvolver um exclusivo imóvel de 5 apartamentos, espelho da tradição e modernidade que são a alma de Alfama.

O projecto de Arquitectura (autoria do atelier "Entreplanos") foi pensado ao detalhe para acentuar o que esta localização tem de extraordinário - valorizando a privacidade, a luminosidade, a vista encantadora, a proximidade e a presença do Rio Tejo em pano de fundo.

No plano imediatamente abaixo do miradouro de Santo Estêvão, o apartamento principal (penthouse) desenvolver-se-á como uma moradia, com entrada independente através de um pequeno pátio ajardinado. Será um apartamento T3 em duplex, com amplo salão que abre para um terraço panorâmico com vista de rio a Sul/Poente, com total privacidade. Dispõe de dois quartos no mesmo piso da sala e cozinha e um quarto principal no piso superior, com casa de banho integrada e vistas cenográficas sobre os telhados de Alfama.

O edifício será composto ainda por mais três unidades T1 e um estúdio T0, que poderão ser rentabilizadas em arrendamento de média ou curta duração.

O valor anunciado não inclui a obra - o prédio será vendido com projectos de Arquitectura e especialidades conforme visualizações 3d e restante informação de projecto disponível.

Contacte-nos para mais informações sobre este imóvel único.

Invista hoje, num património que será intemporal.

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On the hill of São Vicente, heart of the city of Lisbon for over 1000 years ... this is the oportunity to develop an exclusive property of 5 apartments, mirror of tradition and modernity that is the soul of Alfama.

The Architecture project (created by the "Entreplanos" atelier) was designed in detail to accentuate what is extraordinary about this location - valuing the privacy, the light, the charming view, the proximity and the presence of the Tagus River in the background.

Immediately below the Santo Estêvão viewpoint, the main apartment (penthouse) will have an independent entrance through a charming private patio, like a villa. It is a 3 bedroom duplex apartment, whose main space is the large lounge that opens onto a panoramic terrace, with a view to the South / West and total privacy. It has two bedrooms on the same floor as the living room and kitchen and a master bedroom on the upper floor, with an integrated bathroom and scenic views over the Alfama rooftops.

The building will also comprise three T1 units and a T0 studio, which can be used for medium or short term rentals.

The asking price does not include the works - the property is sold as it is, including the Architecture and specialties projects according to 3d views and other available project information.

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Invest today in a heritage that will become timeless.