Prédio para venda

Prédio residencial remodelado, junto ao Hospital de São Bernardo

Prédio de 3 andares, em propriedade total, com 5 apartamentos T1, completamente reabilitado, mediante projeto de autor, aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, localizado na Rua General Gomes Freire, em Setúbal.

O Prédio é vendido com todas as Frações em regime de arrendamento com contratos prazo de um ano.

Área de implantação de 360m2, tendo as obras de reabilitação sido concluidas em Outubro de 2023 e sendo composto por 5 apartamentos de tipologia T1, com as seguintes áreas:

R/C – 2 apartamentos T1, com 68 m2 e 51 m2, respetivamente e uma área de logradouro de 112,30m2, cada;

Piso 1 – 2 apartamentos T1, com 37 m2 e 40 m2, respetivamente;

Piso 2 – 1 apartmento T1, com 70 m2.

Todos os apartamentos beneficiam de muita luminosidade, com acabamentos de ótima qualidade, com cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor e termoacumulador.

Os apartamentos de R/C comunicam diretamente, cada um, com um logradouro de uso privativo, com mais de 100 m2, um privilégio dentro da cidade.

Proximidade do Centro Comercial Alegro, a 10 minutos de vários hipermercados e do centro da cidade de Setúbal, do acesso às praias da Arrábida e Tróia, com boas acessibilidades, a 5 minutos do acesso à A2, com ligação para Lisboa, quer pela Ponte Vasco da Gama, quer pela Ponte 25 de Abril.

Setúbal, situada a 32 km a sudoeste de Lisboa, encontra-se a uma curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do Distrito, como Palmela, Azeitão, Sesimbra, Alcácer do Sal. A cidade faz uma viagem no tempo, com belíssimas paisagens, praias, uma atmosfera tranquila do que já foi uma vila de pescadores, mas garantindo uma infraestrutura adequada para morar com a família, satisfazendo as necessidades do estilo de vida atual, possuindo hospitais públicos e privados, centros de saúde, escolas, o Instituto Politécnico e um comércio bem variado, beneficiando ainda de uma gastronomia rica e variada, com uma conceituada tradição vinícola.

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Remodeled residential building, next to São Bernardo Hospital.

3-story building, fully owned, with 5 T1 apartments, completely rehabilitated according to an authorized project approved by the Municipality of Setúbal. Located on General Gomes Freire Street in Setúbal.

The building is sold with all fractions under a one-year lease agreement.

Implantation area of ​​360m2, with the rehabilitation works completed in October 2023. It consists of 5 T1 apartments with the following areas:

Ground floor – 2 T1 apartments, with 68 m2 and 51 m2, respectively, and a patio area of ​​112.30m2 each;

1st floor – 2 T1 apartments, with 37 m2 and 40 m2, respectively;

2nd floor – 1 T1 apartment, with 70 m2.

All apartments benefit from plenty of natural light, with high-quality finishes, equipped kitchens with hob, oven, extractor, and water heater.

The ground floor apartments each communicate directly with a private patio of over 100 m2, a privilege within the city.

Close to the Alegro Shopping Center, 10 minutes from various supermarkets and the city center of Setúbal, with easy access to the beaches of Arrábida and Tróia. Good accessibility, 5 minutes from the A2 access, with a connection to Lisbon, either via the Vasco da Gama Bridge or the 25 de Abril Bridge.

Setúbal, located 32 km southwest of Lisbon, is a short distance from the most picturesque cities and villages in the district, such as Palmela, Azeitão, Sesimbra, and Alcácer do Sal. The city combines a journey through time with beautiful landscapes, beaches, a quiet atmosphere reminiscent of a fishing village, while providing adequate infrastructure for family living. It meets the needs of modern lifestyles, with public and private hospitals, health centers, schools, the Polytechnic Institute, diverse commerce, and a rich and varied gastronomy, including a renowned winemaking tradition.