Prédio para venda

Moradia da década de cinquenta, dividida originalmente em dois apartamentos, com entradas independentes, sendo o rés do chão, de tipologia T3 e o primeiro e segundo andares, um duplex, de tipologia T6.

O R/Chão e o primeiro andar dão acesso a um magnífico logradouro, tendo este saída independente para a rua.

O imóvel tem uma boa exposição solar e muitas entradas de luz.

Tem projeto aprovado , onde está previsto a reabilitação e renovação da edificação, aproveitando os elementos estruturais existentes, com modificação dos layouts interiores para a criação de novas unidades de ocupação.

O edifício manterá os três pisos, a reabilitação incide especialmente na nova disposição do interior do prédio, fazendo-se também a reformulação da cobertura na parte que diz respeito à sua extensão para a frente e atrás da casa.

A parte do telhado que cobre a frontaria será transformada em terraço e na parte de trás ficará com nova cobertura plana.

O projeto prevê 4 apartamentos ;

No Rés do Chão um apartamento do tipologia T3, com um quintal com entrada independente.

No primeiro andar teremos dois apartamentos, um T1 e um T1 Kitchenette .

No segundo andar está previsto um apartamentos T2 com terraço virado ao mar.

Área total do terreno: 217,40m².

Área de implantação / rés-do-chão: 120,00m² Área de logradouro livre: 84,50m² Área de implantação de muros de vedação: 12,90m²

Área de construção do rés-do-chão - Habitação: 120m² Área de construção do 1.º andar - Habitação: 118,70m² Área de construção do 2.º andar - Habitação: 91,65m² Área total de construção: 330,35m²

Localiza-se no coração do Bairro Novo, zona nobre da cidade. É um magnifico imóvel de interesse Municipal, numa zona de excelência, sendo uma das mais frequentadas e procuradas para turismo, habitação ou investimento!

Venha conhecer!

A Figueira da Foz está localizada na costa Atlântica, na Foz do Rio Mondego. É conhecida pelas suas praias de extenso areal e paisagem de rara beleza. Tem o maior areal urbano da Europa, é a segunda maior cidade do distrito de Coimbra.

É reconhecida como "a Rainha das Praias de Portugal".

Cidade entre serra e mar, a Figueira da Foz põe ao dispor dos seus visitantes todo um património histórico-cultural e uma imensidão de praias de areia dourada, com um por do sol único e inesquecível.

A sua riqueza histórica é também uma característica que merece destaque, com as inúmeras igrejas na sua maioria de arquitetura barroca e os seus monumentos; Torre do Relógio, Forte Santa Catarina, Palácio Sotto-Mayor, etc.

Percorrer a Figueira é passar obrigatoriamente pelo Bairro Novo, onde se edificaram algumas das mais belas casas da transição do século, nas quais não é raro encontrar elementos Arte Nova e Art.