Prédio para venda
750 000 €Propriedades
Descrição
Prédio residencial na Rua de Monsanto,Porto.
Prédio em propriedade horizontal, composto por 8 fracções autónomas ,abaixo descrita.
Apresenta uma excelente oportunidade de investimento ,quer a curto ,quer a médio prazo, para investidores dinâmicos.
O prédio tem área total de terreno de 211 m2, tendo de área de implantação 120 M2.
A área útil total das fracções é de 519,30 M2 e a area bruta dependente é 113 M2.
As fracções que constituem o prédio são apartamentos , 4 são tipologia T1,tendo os dois res do chão ,terraço privativo,
e 4 são tipologia T1+1.
Composição dos apartamentos
Apartamento T1 - Sala ,cozinha ,casa de banho e quarto
Apartamento T1+1 - Sala ,cozinha com desensacas de banho, escritório ,quarto, varanda
Alguns dos apartamentos , tiveram remodelação da cozinha e da casa de banho.
O prédio tem 4 andares ,não tem elevador nem lugares de garagem ,existindo nas traseiras um parque publico com estacionamento livre.
Os apartamentos estão todos arrendados ,com um rendimento mensal de 2335 €, sendo as datas de termino dos contratos de arrendamento as seguintes:
Apartamento 1 - 01/03/2027
Apartamento 2 - 15/08/2024
Apartamento 3 - 31/01/2025
Apartamento 4 - 31/10/2025
Apartamento 5 - 31/01/2026
Apartamento 6 - Arrendamento anterior a 1990
Apartamento 7 - 01/02/2028
Apartamento 8 - 01/01/2028
Excelente opção para um investimento com rentabilidade.
Marque já a sua visita.
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