Prédio para comprar
Setúbal
Almada
Laranjeiro e Feijó
Rua Padre Américo
Prédio para venda
Prédio  para venda

Prédio para venda

890 000 €
Rua Padre Américo , Laranjeiro e Feijó, Almada
890 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
1 000 m²
Área bruta (m²):
1 000 m²
Ano de construção:
1995
Certificado Energético:
D

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Almada - Laranjeiro!


Edifício em Propriedade Total com Potencial de Rentabilidade Imediata


Tenha o privilégio de investir em um prédio exclusivo localizado em Almada, na zona do Laranjeiro. Este edifício, em propriedade total, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seis frações habitacionais e duas garagens e parqueamentos proporcionando uma diversidade de opções para maximizar a rentabilidade.


Características Principais:



  • Localização Privilegiada: Situado no Laranjeiro em Almada.

  • Desfrute da proximidade a diversas comodidades, transportes públicos e serviços essenciais.

  • Seis Frações Habitacionais: O edifício é composto por seis frações habitacionais, proporcionando uma variedade de configurações para atender às diferentes necessidades do mercado.

  • Duas Garagens: Com duas garagens box e diversos parqueamentos para rentabilizar , os inquilinos podem desfrutar de estacionamento seguro e conveniente, aumentando o potencial de interesse no edifício.

  • Potencial de Rentabilidade a Curto Prazo: Com a crescente demanda por habitação na região, este investimento oferece um potencial de rentabilidade bastante confiante a curto prazo.

  • Manutenção e Conservação: O edifício foi mantido com cuidado, refletindo assim a sua boa condição estrutural e estética.

  • Documentação em Ordem: Todo o processo de venda é facilitado com a documentação em dia, proporcionando segurança jurídica ao investidor.


Razões para Investir:



  • Mercado em Crescimento: Almada é uma região em constante crescimento, tornando-a um local estratégico para investir em imóveis.

  • Diversificação de Investimento: Com seis frações habitacionais, diversifique seu portfólio de investimentos e aumente o potencial de retorno.

  • Proximidade a Lisboa: A proximidade à capital, Lisboa, adiciona valor ao investimento, atraindo inquilinos em busca de uma localização conveniente.

  • Potencial de Valorização: A região de Laranjeiro apresenta um potencial significativo de valorização, proporcionando ganhos adicionais ao investidor.


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