Prédio para venda

Prédio com enorme potencial com dois pisos com entradas independentes, excelente oportunidade para investimento ou para sua habitação própria

Área total do terreno 180m2 , Área bruta privativa 200m2.

Garagem com 16,8m2.

R/C com 80m2.

1º Andar com 80m2.

Prédio com quintal, um terraço e duas varandas além de um sótão já recuperado com uma sala, um quarto e uma wc.
O Prédio divide-se em duas frações uma de tipologia T4 e outra T4 mais o sotão. Ambas as fracções contam com utilização e acesso independente,tendo apenas uma porta de conexão ao nível do quintal, situação que pode ser melhorada de várias formas. Uma das frações possui acesso a uma garagem. Potencial na redução da tipologia aumentando a área de cada divisão.

No seu total o imóvel tem uma tipologia T8+2 adaptável para um alojamento local, com muita procura nesta zona devido à sua proximidade com a Comporta e Melides. Está situada numa zona tranquila de Alcácer do Sal e, ao mesmo tempo, apenas a 5 minutos a pé do rio e do centro histórico de Alcácer.

Possibilidade de comprar o prédio mas arrendar uma das frações para abater na prestação ao banco. Possibilidade de adquirir o edifício na totalidade e depois tratar da sua conversão em propriedade horizontal e vender a fração após a alteração.

Todo o Comércio e serviços a poucos minutos a pé desta moradia, onde vai encontrar mercearias, farmácia, Bancos, CTT, Ginásio e Restauração, etc.

Contacte-nos e terei todo o prazer em vos mostrar este imóvel