Prédio para venda

Prédio com duas frentes e 4 pisos, em Plena Rua Fernandes Tomás (Centro Histórico do Porto), a 80 metros do mercado do Bolhão (metro)

Prédio em propriedade total, composto por cave, Rés do Chão, 1º e 2º andares - com 393,5 m2 de área bruta privativa.

Prédio com Loja (Rés do Chão + Cave) com 203 m2

1º Andar com 95m2, com possibilidade de criar dois apartamentos

2º Andar com possibilidade de transformar num T2 ou em dois T0.

O prédio atualmente está arrendado, com um rendimento anual bruto de 23.500€. O edifício tem 3 contratos de arrendamentos com término em 2027

Área bruta Privativa: 393,5 m2

Área útil: 325,5 m2

Inserido numa localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto.

Junto à Avenida do Aliados (Câmara Municipal do Porto) e ao novo Mercado do Bolhão (estação de metro do Bolhão)

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Building with two fronts and 4 floors, in Plena Rua Fernandes Tomás (Historical Center of Porto), 80 meters from the Bolhão market (metro)

Fully owned building, consisting of basement, ground floor, 1st and 2nd floors - with 393.5 m2 of private gross area.

Building with Shop (Ground Floor + Basement) with 203 m2

1st floor with 95m2, with the possibility of creating two apartments

2nd floor with the possibility of transforming into a T2 or two T0.

The building is currently leased, with a gross annual income of €19,780 (€1,648/month). The building has 3 leases ending on the following dates: 1st and 2nd floor – August 2024 | Store: August 2027.

Inserted in a privileged location, in the heart of the Historic Center of Porto.

Next to Avenida do Aliados (Porto City Hall) and the new Mercado do Bolhão (Bolhão metro station)

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