Prédio para venda

⭐Carismático Prédio na zona ribeirinha de Almada com potencial de utilização para Habitação ou Comércio

Descrição

Prédio em propriedade total com andares susceptiveis de utilização independente, localizado em zona ARU.

Em Cacilhas e em próximidade com a zona ribeirinha, a cerca de 300 mt da Rua Candido dos Reis (apenas permitido transito pedonal) , conta com localização privilegiada na margem sul do rio Tejo e acesso fácil á Ponte 25 de Abril e ao centro de Lisboa.

Esta zona de Almada dispõe de vistas deslumbrantes para o rio, zonas de esplanadas, restaurantes, bares e comércio tradicional, atraindo turistas, moradores e habitantes de outras cidades para momentos lazer.

Prédio de arquitetura tradicional com 2 pisos, composto da seguinte forma:

• Rés do Chão com afetação a Comércio, atualmente a funcionar como Bar, composto por: » Sala mobilada e equipada; Zona de atendimento; Cozinha totalmente equipada; Wc feminino / masculino; Acesso direto para a rua e acesso interior ao 1º piso por escadas;


• 1º Andar com afetação a Habitação , atualmente a funcionar como Bar, composto por: » Sala mobilada e equipada com Extração e insuflação de ar; Ar condicionado; Lareira; Zona de atendimento / balcão; Copa; Escada e porta com acesso direto para o exterior ou acesso interno ao res de chão;


• Fachada de arquitetura tradicional com janelas e entrada de luz natural no res de chão e no 1º andar;

Distância aproximada para outras localizações:

• Lisboa: 8km; Porto: 325km; Faro: 270km; Setubal: 40Km; Palmela: 35km; Cascais: 38km; Sintra: 35km; Madrid: 620km; Barcelona: 1235km; Badajoz: 219km; Malaga: 650km;


• Hospital Particular de Almada: 2,5km; Hospital Garcia de Orta: 3Km; Esquadra da PSP: 2,8km; Cristo Rei: 3km; Almada Forum Shoping Center: 5km; Praias da Costa da Caparica: 10 km; NOVA School of Science and Technology: 7 km; Terminal Ferry Boat: 650mt; Transtejo (Barcos p/ Lisboa): 650mt; Metro 650mt; Comboios Pragal/Almada: 4km;

Acerca de Almada: Após a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966 que permitiu a ligação entre a margem norte (Lisboa) e sul (Almada), o desenvolvimento desta localidade acentuou-se e hoje em dia continua ainda em crescimento. A sua História, localização e caracterisiticas naturais fazem de Almada uma cidade priviligiada. A proximidade de Lisboa e as paisagens onde se pode desfrutar de vistas soberbas sobre o rio , o mar e a ligação com a terra, dão-lhe caracteristicas únicas! A gastronomia da zona, como o peixe do mar na grelha, o marisco, e as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de localizações como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica, merecem destaque!

Pontos de Interesse:

Miradouro do Cristo Rei; Elevador Panorâmico da Boca do Vento; Castelo de Almada; Parque da Paz; Fragata D. Fernando II e Glória; Casa da Cerca; Rua do Ginjal; Praias da Costa da Caparica, entre outros!

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⭐Charismatic Building in Almada with potential for use in Housing and Commerce

Description

Building in total property with floors susceptible of independent use, located in the ARU area.

In Cacilhas and close to the riverside area, about 300 meters from Rua Candido dos Reis (pedestrian traffic only allowed), it has a privileged location on the south bank of the Tagus River and easy access to the 25 de Abril Bridge and the center of Lisbon .

This area of Almada has stunning views of the river, terrace areas, restaurants, bars and traditional shops, attracting tourists, residents and inhabitants of other cities for leisure time.

Traditional architecture building with 2 floors, composed as follows:

Ground floor with allocation to Commerce, currently functioning as a Bar, comprising: » Furnished and equipped room; Service zone; Fully equipped kitchen; Female / male toilet; Direct access to the street and interior access to the 1st floor by stairs;
1st Floor with allocation to Housing, currently functioning as a Bar, comprising: » Room furnished and equipped with extraction and supply of air; Air conditioning; Fireplace; Service area / counter; Cup; Stairs and door with direct access to the outside or internal access to the ground floor;
Traditional architectural facade with windows and natural light on the ground floor and 1st floor;

Approximate distance to other locations:

Lisbon: 8km; Porto: 325km; Faro: 270km; Setubal: 40Km; Palmela: 35km; Cascais: 38km; Sintra: 35km; Madrid: 620km; Barcelona: 1235km; Badajoz: 219km; Malaga: 650km;
Almada Private Hospital: 2.5km; Garcia de Orta Hospital: 3Km; PSP Police Station: 2.8km; Christ the King: 3km; Almada Forum Shopping Center: 5km; Costa da Caparica beaches: 10 km; NOVA School of Science and Technology: 7 km; Ferry Boat Terminal: 650mt; Transtejo (Boats to Lisbon): 650mt; Metro 650mt; Pragal/Almada trains: 4km;
About Almada: After the inauguration of the Bridge over the Tagus in 1966, which allowed the connection between the north bank (Lisbon) and the south bank (Almada), the development of this town increased and today it continues to grow. Its history, location and natural characteristics make Almada a privileged city. The proximity of Lisbon and the landscapes where you can enjoy superb views over the river, the sea and the connection with the land, give it unique characteristics! The gastronomy of the area, such as grilled sea fish, shellfish, and tasty fresh fish stews, typical of locations such as Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal or Costa da Caparica, are worth mentioning!

Points of interest:

Cristo Rei Viewpoint; Boca do Vento Panoramic Elevator; Almada Castle; Peace Park; Frigate D. Fernando II and Glória; Fence House; Rua do Ginjal; Costa da Caparica beaches; between others.

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⭐Bâtiment charismatique à Almada avec potentiel d'utilisation dans le logement et le commerce

Description

Bâtiment en propriété totale avec étages susceptibles d'utilisation indépendante, situé dans la zone ARU.

À Cacilhas et à proximité de la zone riveraine, à environ 300 mètres de la Rua Candido dos Reis (circulation piétonne uniquement autorisée), il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive sud du Tage et d'un accès facile au pont 25 de Abril et au centre de Lisbonne.

Cette zone d'Almada offre une vue imprenable sur le fleuve, les terrasses, les restaurants, les bars et les boutiques traditionnelles, attirant les touristes, les résidents et les habitants d'autres villes pour les loisirs.

Immeuble d'architecture traditionnelle de 2 étages, composé comme suit :

Rez-de-chaussée avec affectation au Commerce, fonctionnant actuellement comme un Bar, comprenant : » Salle meublée et équipée ; Zone de services ; Cuisine entièrement équipée; Toilettes femmes/hommes ; Accès direct à la rue et accès intérieur au 1er étage par escalier;
1er étage avec attribution au logement, fonctionnant actuellement comme un bar, comprenant : » Chambre meublée et équipée d'extraction et de soufflage d'air ; Climatisation; Cheminée; Aire de service/comptoir; Tasse; Escalier et porte avec accès direct à l'extérieur ou accès intérieur au rez-de-chaussée;
Façade architecturale traditionnelle avec fenêtres et lumière naturelle au rez-de-chaussée et au 1er étage;

Distance approximative par rapport à d'autres emplacements :

Lisbonne : 8 km ; Porto : 325 km ; Faro : 270 km ; Sétubal : 40Km ; Palmela : 35 km ; Cascais : 38 km ; Sintra : 35 km ; Madrid : 620 km ; Barcelone : 1235km ; Badajoz : 219 km ; Málaga : 650 km ;
Hôpital privé d'Almada : 2,5 km ; Hôpital García de Orta : 3Km ; Poste de police PSP : 2,8 km ; Christ Roi : 3km ; Centre commercial Almada Forum : 5 km ; Plages de Costa da Caparica : 10 km ; École des sciences et technologies NOVA : 7 km ; Terminal de ferry : 650 mètres ; Transtejo (Bateaux pour Lisbonne): 650mt; Métro 650mt; Trains Pragal/Almada : 4 km ;
A propos d'Almada : Après l'inauguration du Pont sur le Tage en 1966, qui a permis la liaison entre la rive nord (Lisbonne) et la rive sud (Almada), le développement de cette ville s'est accéléré et continue aujourd'hui de croître. Son histoire, sa situation et ses caractéristiques naturelles font d'Almada une ville privilégiée. La proximité de Lisbonne et les paysages où vous pourrez profiter de superbes vues sur le fleuve, la mer et le lien avec la terre, lui confèrent des caractéristiques uniques ! La gastronomie de la région, comme les poissons de mer grillés, les crustacés et les savoureux ragoûts de poisson frais, typiques de lieux tels que Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou Costa da Caparica, mérite d'être mentionnée !

Points d'interêts:

Belvédère du Cristo Rei ; Ascenseur panoramique de Boca do Vento ; Château d'Almada ; Parc de la Paix ; Frégate D. Fernando II et Glória ; Maison de clôture ; Rua do Ginjal; plages de Costa da Caparica; entre autres.

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⭐Almada 的魅力建筑，可用于住房和商业

描述

位于 ARU 区域的总财产建筑，楼层可独立使用。

位于Cacilhas，靠近河滨区，距Rua Candido dos Reis约300米（仅允许行人通行），在塔霍河南岸享有优越的地理位置，可轻松前往25 de Abril Bridge和市中心里斯本。

阿尔马达的这个区域拥有河流、露台区、餐厅、酒吧和传统商店的壮丽景色，吸引着游客、居民和其他城市的居民前来休闲。

2层的传统建筑，组成如下：

一楼分配给商务区，目前用作酒吧，包括： » 带家具和设备齐全的房间； 服务区； 设备齐全的厨房； 女/男厕所； 可直接通往街道，并可通过楼梯进入一楼的内部通道；
一楼分配给住房，目前用作酒吧，包括： 空调; 壁炉; 服务区/柜台； 杯子; 楼梯和门可直接通往外部或内部通往一楼；
一楼和一楼设有窗户和自然采光的传统建筑立面；

到其他地点的大概距离：

里斯本：8公里； 波尔图：325公里； 法鲁：270公里； 塞图巴尔：40公里； 帕尔梅拉：35公里； 卡斯凯什：38公里； 辛特拉：35公里； 马德里：620公里； 巴塞罗那：1235公里； 巴达霍斯：219公里； 马拉加：650公里；
阿尔马达私立医院：2.5公里； Garcia de Orta医院：3公里； PSP派​​出所：2.8公里； 基督君王：3公里； Almada Forum购物中心：5公里； Costa da Caparica海滩：10公里； NOVA科技学院：7公里； 渡船码头：650吨； Transtejo（乘船到里斯本）：650 公吨； 地铁650吨； Pragal/Almada 火车：4 公里；
关于阿尔马达：在 1966 年塔霍河大桥落成后，连接了北岸（里斯本）和南岸（阿尔马达），这个城镇的发展得到了加强，如今它还在继续发展。 它的历史、位置和自然特征使阿尔马达成为一个享有特权的城市。 靠近里斯本，您可以欣赏到河流、大海的壮丽景色以及与陆地的联系，赋予它独特的特色！ 该地区的美食值得一提，例如烤海鱼、贝类和美味的新鲜炖鱼，这些都是 Cacilhas、Porto Brandão、Ginjal 或 Costa da Caparica 等地的典型美食！

兴趣点：

Cristo Rei观点； Boca do Vento全景电梯； 阿尔马达城堡； 和平公园； 护卫舰 D. Fernando II 和 Glória； 篱笆屋； Rua do Ginjal; Costa da Caparica海滩； 他人之间。