Prédio para reconstruir em zona emblemática da cidade, com projeto de

Prédio para reabilitar de raiz em zona emblemática da cidade, convivendo com um património de relevo, perto de um dos miradouros com melhor vista sobre a cidade, com uma vista desafogada para a marina de Setúbal e o cais de embarcações de passageiros que cruza o o Rio Sado até à Península de Troia. Fica também quase contigua ao prédio, a emblemática "Casa do Bocage", é uma casa-museu dedicada a Manuel Maria Barbosa du Bocage e também onde nasceu o poeta Setubalense, em 1765. O prédio tem um projeto de arquitetura que permite edificar 3 apartamentos com uma área de implantação total de 279 m2, o estudo prévio permite implementar 3 apartamentos distribuídos por 3 tipologias diferentes, no Piso 0, um apartamento T0 com 65m2 com um logradouro de 9,5m2; no Piso 1, um apartamento T1 com 63 m2 e no Piso 2, um apartamento T2 com 73 m2.
O prédio localiza-se em área de reabilitação urbana, usufruindo de benefícios fiscais ao abrigo do programa A.R.U., possibilitando redução de preço nas taxas camarárias, iva a 6% na construção / reabilitação e possibilidade de isenção de IMI por período limitado.