Prédio - Bairro Alto
1 250 000 €7 225 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
173 m²
Condição:
Renovado
Certificado Energético:
D
Descrição
A apenas 5 minutos do metro do Chiado, podemos encontrar este imóvel, em pleno Bairro Alto - Rua do Diário de Notícias.
O edifício é composto por 3 apartamentos. Distribuídos por 3 pisos. No primeiro e segundo pisos, encontramos dois apartamentos T3 totalmente mobilados , compostos por três pequenos quartos sendo um deles uma suíte, um wc social, uma sala e kitchenette. No terceiro piso podemos encontrar um apartamento T2 totalmente mobilado, composto por dois pequenos quartos, sendo um deles uma suíte, um wc social, uma pequena sala mais kitchenette.
O prédio encontra-se em propriedade total, o r/c sempre foi usado para comercio, tendo presentemente licença de habitação, pode ser usado para os dois fins, comércio e habitação.
Será colocado em todos os apartamentos janelas PVc A++
Apartamentos com Termo acumuladores eficientes e económicos, as kitchenette equipadas com maquina de lavar loiça e frigorifico os quartos terão 1 Ar Condicionado independente, e no R/C serão colocados 2 a 3 Ar condicionados com mais potência.
De acordo com o estudo de rentabilidade realizado, e a localização do prédio, este produto terá mais rentabilidade no arrendamento, para estudantes ou nómadas digitais. O r/c poderá ser arrendado para comércio, serviços ou habitação.
Prevê-se que a obra esteja concluída no fim de Março ou inicio Abril de 2024.
A zona envolvente tem fácil acesso ao comércio local, restaurantes, bares e meios de transporte.
Este edifício é uma boa oportunidade para investimento.
Categoria Energética: D
Just 5 minutes from the Chiado metro, we can find this property, in the heart of Bairro Alto - Rua do Diário de Notícias.
The building with 3 apartments. spread over 3 floors. On the first and second floors, we find two fully furnished 3-bedroom apartments, consisting of three small bedrooms, one of which is a suite, a guest bathroom, a living room and a kitchenette. On the third floor we can find a fully furnished 2 bedroom apartment, consisting of two small bedrooms, one of which is a suite, a guest bathroom, a small living room plus a kitchenette.
The building is in total ownership, the ground floor has always been used for commerce, and currently has a housing license, it can be used for both purposes, commerce and housing.
PVc A++ windows will be installed in all apartments
Apartments with efficient and economical thermal accumulators, kitchenettes equipped with a dishwasher and refrigerator, the rooms will have 1 independent air conditioner, and 2 to 3 air conditioners with more power will be placed on the ground floor.
According to the profitability study carried out, and the location of the building, this product will be more profitable when renting, for students or digital nomads. The ground floor can be rented for commerce, services or housing.
The work is expected to be completed at the end of March or beginning of April 2024.
The surrounding area has easy access to local shops, restaurants, bars and transport.
This building is a good opportunity for investment.
Energy Rating: D
O edifício é composto por 3 apartamentos. Distribuídos por 3 pisos. No primeiro e segundo pisos, encontramos dois apartamentos T3 totalmente mobilados , compostos por três pequenos quartos sendo um deles uma suíte, um wc social, uma sala e kitchenette. No terceiro piso podemos encontrar um apartamento T2 totalmente mobilado, composto por dois pequenos quartos, sendo um deles uma suíte, um wc social, uma pequena sala mais kitchenette.
O prédio encontra-se em propriedade total, o r/c sempre foi usado para comercio, tendo presentemente licença de habitação, pode ser usado para os dois fins, comércio e habitação.
Será colocado em todos os apartamentos janelas PVc A++
Apartamentos com Termo acumuladores eficientes e económicos, as kitchenette equipadas com maquina de lavar loiça e frigorifico os quartos terão 1 Ar Condicionado independente, e no R/C serão colocados 2 a 3 Ar condicionados com mais potência.
De acordo com o estudo de rentabilidade realizado, e a localização do prédio, este produto terá mais rentabilidade no arrendamento, para estudantes ou nómadas digitais. O r/c poderá ser arrendado para comércio, serviços ou habitação.
Prevê-se que a obra esteja concluída no fim de Março ou inicio Abril de 2024.
A zona envolvente tem fácil acesso ao comércio local, restaurantes, bares e meios de transporte.
Este edifício é uma boa oportunidade para investimento.
Categoria Energética: D
Just 5 minutes from the Chiado metro, we can find this property, in the heart of Bairro Alto - Rua do Diário de Notícias.
The building with 3 apartments. spread over 3 floors. On the first and second floors, we find two fully furnished 3-bedroom apartments, consisting of three small bedrooms, one of which is a suite, a guest bathroom, a living room and a kitchenette. On the third floor we can find a fully furnished 2 bedroom apartment, consisting of two small bedrooms, one of which is a suite, a guest bathroom, a small living room plus a kitchenette.
The building is in total ownership, the ground floor has always been used for commerce, and currently has a housing license, it can be used for both purposes, commerce and housing.
PVc A++ windows will be installed in all apartments
Apartments with efficient and economical thermal accumulators, kitchenettes equipped with a dishwasher and refrigerator, the rooms will have 1 independent air conditioner, and 2 to 3 air conditioners with more power will be placed on the ground floor.
According to the profitability study carried out, and the location of the building, this product will be more profitable when renting, for students or digital nomads. The ground floor can be rented for commerce, services or housing.
The work is expected to be completed at the end of March or beginning of April 2024.
The surrounding area has easy access to local shops, restaurants, bars and transport.
This building is a good opportunity for investment.
Energy Rating: D