Prédio para reabilitação, no Dafundo, em Algés, Oeiras

Prédio para investimento e reabilitação total, com 1108 m2 de área bruta de construção e vista rio, localizado no Dafundo, em Algés, Oeiras. Prédio com amplas áreas, varandas em todas as frações e estacionamento privativo. Prédio com PIP submetido para ampliação do edifício existente, cuja previsão da aprovação é de 30 dias. O projeto contempla a construção de 1100 m2, divididos por cinco pisos de habitação (com uma fração de comércio no R/C) e dois pisos subterrâneos para estacionamento.

Composição do projeto:
Piso -1 e -2: Estacionamento subterrâneo com 14 lugares de estacionamento;
R/C: T1 com jardim privado de 60 m2 + fração de comércio;
1º andar: Apartamento T3 com 210 m2;
2º andar: Apartamento T3 com 210 m2;
3º andar: Apartamento T1 + apartamento T2 Duplex;
4º andar: Apartamento T2 Duplex com entrada pelo 3º andar.

Localizado junto ao Passeio Marítimo de Algés, a 2 minutos walking distance do Aquário Vasco da Gama e a 10 minutos da estação ferroviária da Cruz Quebrada . A 5 minutos driving distance do Parque Urbano do Jamor e do Externato de Santa Catarina.A 10 minutos do acesso à Avenida Marginal e das praias da linha de Cascais, do Hospital CUF Tejo e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.
Categoria Energética: C

Unique opportunity for investment in a building for total rehabilitation, located in Dafundo, with a river view, large areas, balconies in all units, and private parking. Building with Previous Information Request (PIP) submitted for expansion of the existing building, whose approval forecast is 30 days. The project includes the construction of 1,100 sqm spread over 5 floors of housing (with a commercial unit on the ground floor) and two underground floors for parking.
The project comprises:
Floor -1 and -2: Underground parking with 14 parking spaces
Ground floor: 1-bedroom apartment, 60 sqm + commercial unit
1st floor: 3-bedroom apartment, 210 sqm
2nd floor: 3-bedroom apartment, 210 sqm
3rd floor: 1-bedroom apartment + 2-bedroom duplex apartment
4th floor: 2-bedroom duplex apartment with entrance on the 3rd floor'
Energy Rating: C