Predio para Investimento na Histórica Estrela, Lisboa!

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa!

Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTO

Este edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga.

Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga.

O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo.

Aqui estão as áreas brutas por fração:

Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útil

Piso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útil

Piso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útil

Piso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil

Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual.

Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece.

Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local!

Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!

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*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.