Prédio no Centro do Porto
950 000 €1 848 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área útil (m²):
514 m²
Área bruta (m²):
514 m²
Ano de construção:
1961
Certificado Energético:
C
Descrição
Prédio no Centro do Porto em propriedade horizontal - Para Venda
Localização: Rua Dom João IV
Centro do Porto, Portugal
Descrição:
Este impressionante prédio no coração do Porto oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram um imóvel com uma localização estratégica e uma construção sólida, este edifício apresenta uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e potencial de investimento.
Características Principais:
Área dos Apartamentos: Cada apartamento possui aproximadamente 63 m2 de área, distribuídos de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto dos residentes.
Varandas: Todos os apartamentos dispõem de varandas privativas, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem urbana.
O prédio contém 8 frações distribuídas da seguinte forma:
R/ch:
- Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente
- Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente
1º Andar:
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente
2º Andar
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
3º Andar
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
Exposição Solar Ideal: Graças à sua orientação nascente/poente, os apartamentos beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores.
Logradouro: As duas lojas incluídas no prédio possuem áreas exteriores privativas, perfeitas para atividades comerciais ou para criar espaços de convívio ao ar livre.
Construção de Excelência: O edifício foi construído com uma estrutura em placa de Betão armado, garantindo uma base sólida, durabilidade e segurança para os ocupantes.
Localização Central: Situado no centro do Porto, os residentes terão fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, transportes públicos e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé.
Potencial de Investimento:
Com uma localização tão privilegiada e características de alta qualidade, este prédio oferece um excelente potencial de retorno de investimento. Seja para arrendamento a longo prazo ou para revenda individual das unidades, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto.
As frações encontram-se arrendadas, sendo na sua maioria contratos a prazo.
As plantas 3D visíveis nas fotos são meramente ilustrativas mas que se enquadram com a realidade.
Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.
Localização: Rua Dom João IV
Centro do Porto, Portugal
Descrição:
Este impressionante prédio no coração do Porto oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram um imóvel com uma localização estratégica e uma construção sólida, este edifício apresenta uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e potencial de investimento.
Características Principais:
Área dos Apartamentos: Cada apartamento possui aproximadamente 63 m2 de área, distribuídos de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto dos residentes.
Varandas: Todos os apartamentos dispõem de varandas privativas, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem urbana.
O prédio contém 8 frações distribuídas da seguinte forma:
R/ch:
- Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente
- Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente
1º Andar:
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente
2º Andar
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
3º Andar
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
- Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente
Exposição Solar Ideal: Graças à sua orientação nascente/poente, os apartamentos beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores.
Logradouro: As duas lojas incluídas no prédio possuem áreas exteriores privativas, perfeitas para atividades comerciais ou para criar espaços de convívio ao ar livre.
Construção de Excelência: O edifício foi construído com uma estrutura em placa de Betão armado, garantindo uma base sólida, durabilidade e segurança para os ocupantes.
Localização Central: Situado no centro do Porto, os residentes terão fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, transportes públicos e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé.
Potencial de Investimento:
Com uma localização tão privilegiada e características de alta qualidade, este prédio oferece um excelente potencial de retorno de investimento. Seja para arrendamento a longo prazo ou para revenda individual das unidades, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto.
As frações encontram-se arrendadas, sendo na sua maioria contratos a prazo.
As plantas 3D visíveis nas fotos são meramente ilustrativas mas que se enquadram com a realidade.
Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.