Prédio junto à Universidade de Coimbra

Prédio para reabilitar com 5 pisos, localizado na alta de Coimbra, junto à Universidade.
Este imóvel dispõe de projeto que se encontra submetido para licenciamento, e que contempla 4 apartamentos T1 e 3 estúdios.

Dado a sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para investimento, quer para o mercado de arrendamento a estudantes, quer para alojamento local.

De acordo com os valores praticados atualmente, a faturação bruta anual andará nos 50.000 euros no caso de arrendamento anual a estudantes, podendo subir substancialmente se o seu destino for o alojamento local.

Se considerarmos o valor de aquisição acrescido do valor de reabilitação, a rentabilidade bruta poderá ser entre os 8% e os 9%.

Destacamos o facto do edifício já se encontrar limpo de entulho e pronto para iniciar a obra de reabilitação, no momento da emissão da licença de construção, pela Câmara

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Categoria Energética: F

Building to rehabilitate with 5 floors, located in the upper part of Coimbra, next to the University.
This property has a project that is submitted for licensing, and which includes 4 T1 apartments and 3 studios.

Given its privileged location, it is an excellent opportunity for investment, both for the student rental market and for local accommodation.

According to the values currently practiced, the annual gross turnover will be around 50,000 euros in the case of annual rentals to students, and may rise substantially if your destination is local accommodation.

If we consider the acquisition value plus the rehabilitation value, the gross profitability can be between 8% and 9%.

We highlight the fact that the building is already clean of debris and ready to start the rehabilitation work, at the time of the issuance of the building license, by the City Council

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Energy Rating: F