Prédio para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
PRÉDIO FACHADA OITOCENTISTA-Ao metro Marquês-Porto
PRÉDIO FACHADA OITOCENTISTA-Ao metro Marquês-Porto
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

PRÉDIO FACHADA OITOCENTISTA-Ao metro Marquês-Porto

400 000 €
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
1 600 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
250 m²
Área bruta (m²):
300 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
1937
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Descrição

Reabilitação Excelente Oportunidade:

Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto.

Toda a sua fachada imponente, tem mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa.

A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de:

  • Prédio a) = 240m2 Cave T1 85m2 + T2 R/C 105m2 + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m2 de terraço- Podendo construir ;
  • Prédio b) = 144m2 + 6m2 de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0
  • Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior;
  • Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja.

    • O prédio localiza-se a 5 minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa do Porto, fica perto da VCI.

    Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação.

    INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6%

    Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

    Visite hoje: A. Moreira 914 067 778

    Mapa

    ‌

    Mais anúncios de PREDIMED IMOBILÍARIA