PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, PARA CONVERSÃO EM 10 APARTAMENTOS T1 (VIL

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - VILA NOVA DE GAIA

Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex.

#A Duplex 33,56 m2 

#B Duplex 30,06 m2 

#C Duplex 45,08 m2 

#D Duplex 45,75 m2 

#E Simplex 23,18 m2 

#F Simplex 23,34 m2 

#G Simplex 28,42 m2 

#H Duplex 42,98 m2

#I Duplex 46,46 m2

#J Duplex 37,22 m2

O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído, e dado que dispensa consulta prévia da Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra.

O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000€.

O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida.

Além disso, a inclusão de um outro lote de terreno no negócio, possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido.

Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário.

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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4095.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

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