Prédio De Charme No Centro Histórico Do Porto

**** Licença De Alojamento Local Activa ****

Localizado numa rua de relevo histórico da cidade do Porto, este prédio encontra-se, actualmente, a ser explorado em Alojamento Local, tendo sido uma das primeiras unidades de Portugal a ser arrendado sob este regime.

Renovado na totalidade em 2014, com uma intervenção profunda de substituição total das instalações de águas, esgotos, eléctricas, telefónicas, de incêndio, cobertura e caixilharia, este activo cumpre, também, os requisitos da legislação em vigor para operar como um hotel de charme.

No total, o edifício é composto pelas seguintes unidades de alojamento:
- 3 T2´s
- 2 T1´s
- 3 T0´s
- 1 Loja (Possibilidade de ser transformada num T1)

Todos os apartamentos têm acesso a um terraço comum, existindo dois com um terraço privativo, e são vendidos mobilados e com a cozinha equipada.

Em termos de retorno sobre o investimento, contabilizando apenas as 8 unidades em funcionamento, prevemos os seguintes valores:

Dados Financeiros
- Lucro Líquido: 87.312,85€
- Rentabilidade Líquida Anual: 6.24%

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