Prédio com projeto aprovado, para venda, no Centro do Porto

Edifício para reconstrução com projecto e área de construção aprovada de 1.395m2, para venda, no Centro do Porto.

A aprovação consiste na construção de 8 apartamentos, com tipologias T1 a T2 no Bloco A, e 11 unidades individuais (serviços) no Bloco B.

Este imóvel localiza-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana).

Potencial para Lar ou Residências Seniores; apartamentos para arrendamento; exploração turística ou coworking&coliving.

Beneficia de uma ampla oferta de transportes, lojas de comércio tradicional, restaurantes e serviços.

A apenas a 250 m da estação de Metro do Marquês e a 3km de distância do centro histórico do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 983 m2
Área: 983 m2
Área Útil: 983 m2
Área de Implantação: 531 m2
Área de Construção: 1 093 m2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Building for reconstruction with project and approved construction area of 1.395m2, for sale, in the Centre of Porto.

The approval consists in the construction of 8 apartments, with typologies T1 to T2 in Block A, and 11 individual units (services) in Block B.

This property is located in ARU zone ( Urban Rehabilitation Area ).

Potential for Home or Senior Residences; apartments for rent; tourist operation or coworking&coliving.

Benefits from a wide range of transport, traditional shops, restaurants and services.

Just 250 m from the Marquês Metro station and 3 km away from the historic centre of Porto.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 983 m2 | 10 581 sq ft
Area: 983 m2 | 10 581 sq ft
Useful area: 983 m2 | 10 581 sq ft
Deployment Area: 531 m2 | 5 716 sq ft
Building Area: 1 093 m2 | 11 760 sq ft
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Bâtiment à reconstruire avec projet et zone de construction approuvée de 1.395m2, à vendre, dans le centre de Porto.

L'approbation consiste en la construction de 8 appartements, avec des typologies T1 à T2 dans le bloc A, et 11 unités individuelles (services) dans le bloc B.

Cette propriété est située dans une zone ARU ( Urban Rehabilitation Area ).

Potentiel pour des résidences pour personnes âgées ou à domicile ; appartements à louer ; l'exploration touristique ou coworking&coliving.

Bénéficie d'un large éventail de transports, de commerces traditionnels, de restaurants et de services.

À seulement 250 m de la station de métro Marquês et à 3 km du centre historique de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 983 m2
Zone: 983 m2
Zone utile: 983 m2
Taille de déploiement: 531 m2
Taille de construction: 1 093 m2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063