Prédio com muita charme no centro histórico de Penacova e...

Esta é uma oportunidade fantástica de investimento! Trata-se de um charmoso prédio localizado no centro histórico de Penacova, que será reconstruído para alojamento local. O preço de venda inclui o projeto aprovado.

O período de retorno total do projeto é de 4 anos caso optar por AL. Índice de rentabilidade 2,34.

Existe uma possibilidade de efetuar uma entrega 'chave na mão' ou seja com obra concluída caso seja do interesse do comprador.

O prédio é composto por vários terraços, salas, cozinhas, quartos e casas de banho, distribuídos pelos diferentes pisos. Com uma localização privilegiada no centro histórico de Penacova, o imóvel é ideal para investir no mercado de alojamento local.


É composto por:

R/C :

1º Terraço: 30,72 m2
Átrio: 7,23 m2
Sala: 30,62 m2
Cozinha: 18,51 m2
Arrumo: 1,10 m2
WC social: 3.00 m2

1º piso:

2º Terraço: 7,08 m2
Átrio: 4,83 m2
Quarto 1: 19,34 m2
Quarto 2: 16,33 m2
Quarto 3: 21,56 m2
WC apoio: 6,69 m2

2º piso:

3º Terraço: 24,15 m2
Átrio: 4,90 m2
Quarto 4: 16,35 m2
Quarto 5: 21,51 m2
WC apoio: 6,69 m2

3º piso:

4º Terraço: 19,76 m2
Átrio: 3,65 m2
Quarto 6: 23,50 m2
WC apoio: 7,46 m2


Penacova é uma encantadora vila portuguesa localizada no distrito de Coimbra, na região do Centro. Situada nas margens do rio Mondego, a vila é cercada por uma paisagem deslumbrante, com vales, montanhas, rios e ribeiras. É um lugar perfeito para apreciar a natureza, explorar miradouros, moinhos e desfrutar de atividades ao ar livre.

O concelho de Penacova está estrategicamente localizado no centro de Portugal, a cerca de 20 km de Coimbra, e tem uma ótima acessibilidade através de importantes vias rodoviárias, como o IP3 e o IC6.

Existem também diversos locais interessantes para visitar em Penacova, como o Miradouro de Penedo do Castro, o Miradouro Emydgio da Silva, o Mosteiro de Lorvão, os Moinhos de Gavinhos, a Livraria do Mondego, os Fornos da Cal, bem como as Praias Fluviais do Reconquinho e do Vimieiro.

Não perca esta oportunidade de investimento e venha conhecer pessoalmente este charmoso prédio em Penacova!
Categoria Energética: Isento

Fantastic investment opportunity!

Building with rehabilitation project with a lot of charm in the historic center of Penacova!

Building in total ownership, entirely vacant with a panoramic view!

It consists of:

R/C
Floor 1
Floor 2
Loft

The building is located in a historic area of Penacova.

It is an excellent local accommodation business opportunity.

The property fits perfectly into the Golden Visa program in urban rehabilitation option in low-density areas.

Penacova is a Portuguese village in the district of Coimbra, which belonged to the former province of Beira Litoral and Centro region (Beiras Region), and is currently inserted in the sub-region Region of Coimbra.

To know it, it is necessary to arrive and lose yourself between valleys, breathe the pure air of the mountains and the river, let the green of the landscape invade our senses. This is Penacova, land of rivers and streams, viewpoints and boulders, of mills and watermills, of wind and water.

( (url hidden) )

Bathed by the waters of the Mondego River, the municipality of Penacova is located right in the center of Portugal. At a distance of about 20 km from Coimbra and benefits from a privileged accessibility, since it is torn by two important roads: the IP3 and the IC6 that, by itself, providing a great ease of access to the county.

Places to visit:

Penedo do Castro Viewpoint
Emydgio da Silva Viewpoint
Monastery of Lorvão
Gavinhos Mills
Mondego Bookstore
Lime Ovens
Reconquinho River Beach
Vimieiro River Beach

Come and see!
Energy Rating: Exempt