Prédio com 8 frações, remodelado com licença AL

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.

As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:

• R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2
• R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2
• 1º direito: T3 com 58 m2 com varanda
• 1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda
• 2º direito: T3 com 58 m2 com varanda
• 2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda
• 3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio
• 3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rio

O prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. 

Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.

Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.

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