Prédio para comprarLeiriaCaldas da RainhaCaldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São GregórioPrédio com 7 Frações para Investimento e Reabilitação com PIP em a...
Prédio com 7 Frações para Investimento e Reabilitação com PIP em a...
490 000 €1 225 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
400 m²
Área bruta (m²):
445 m²
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite
Descrição
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento.
6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento.
Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original.
Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos.
DESCRIÇÃO DETALHADA:
Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento.
O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações.
A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos.
COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES:
R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - LOJA: 181,65m²
1º Andar Direito T3: 110,83m²
1º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
2º Andar Direito T4: 110,83m²
2º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo.
O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço.
LOCALIZAÇÃO:
O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação!
7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento.
6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento.
Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original.
Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos.
DESCRIÇÃO DETALHADA:
Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento.
O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações.
A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos.
COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES:
R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m²
R/C - LOJA: 181,65m²
1º Andar Direito T3: 110,83m²
1º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
2º Andar Direito T4: 110,83m²
2º Andar Esquerdo T3: 72,54m²
Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo.
O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço.
LOCALIZAÇÃO:
O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação!