Prédio - Centro do Porto

É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.

- Área do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²

Características a salientar:
2 frentes
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.

Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos.

Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.

Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.