Prédio 4 Apartamentos + Terreno com 1360m2 | 77.500€ | Valado dos Frad

uiApresento uma fantástica oportunidade de investimento mesmo junto à Nazaré, com 4 apartamentos susceptíveis de utilização independente, em propriedade total.

Trata-se de um edifício anterior a 1970 , já com caixilharias simples em alumínio e pisos em madeira e nas traseiras do edíficio já se encontram algumas edificações em betão, construido em 2 pisos com um quintal e logradouro inserido num terreno total com área de 1400m2, com 2 entradas independentes para cada um dos apartamentos e ainda um espaço de arrumos no logradouro afeto a cada uma das fracções.

Este prédio compõe-se das seguintes configurações e áreas :

RC/ DIR T1 com 18,90m2, que é o apartamento que apresenta áreas mais pequenas dado que, é do lado do RC/Dir que se faz o acesso ao logradouro do edíficio com uma portão de garagem. 

RC/ ESQ T1 com 49,10m2, que é o apartamento com maiores áreas.

1ºandar DIR T1 com 41,30m2

1andar ESQ T1 com 46m2.

Se procura um imóvel para investimento por menos de 100.000€, que tenha mais do que 2 fracções para arrendamento, este produto poderá surpreende-lo em termos de rentabilidade, tanto para um mercado de longa duração como para um mercado de curta duração dado a falta de arrendamento na zona de Valado dos Frades e também dado o crescimento turístico brutal a acontecer na vizinha Nazaré. 

Nesta localização, quer para habitação própria quer para investimento, estamos perante uma localidade com um perfil de terreno maioritariamente com nivel plano e térreo, com todos os comércios e serviços a menos de 2 minutos a pé, com mini-mercado, talhos, restaurantes, escolas, cafés, junta de freguesia e muitos outros, que permitirá certamente um vida muito cómoda e com todas as potencialidades laborais e turísticas.

Dado que permite usufruir de 4 unidades de arrendamento, este é daqueles investimentos que são pagos em menos de 10 anos, e qualquer valor aplicado nas suas obras de reabilitação, trará certamente um retorno fantástico e que poderá ser também o seu refúgio de férias no Verão.