Pavilhão Comercial na Estrada dos Guilhermes, Maceira

Descrição do Imóvel

Excelente Pavilhão Comercial localizado na Estrada dos Guilhermes, lugar de Lagoa, Cerca, na Maceira. Este imóvel oferece uma excecional oportunidade a empresas que procuram um local versátil e profissional para conduzir e expandir os seus negócios. Os seus amplos espaços interiores oferecem soluções de flexibilidade para configurar escritórios, salas de reuniões, armazéns, áreas de coworking e ainda zonas de refeição e de lazer. Este magnífico espaço oferece as condições ideais para a inovação e crescimento empresarial do seu negócio.

Localização e envolvente     

Localizado na estrada dos Guilhermes, a escassos cinco minutos do centro da Marinha Grande e a quinze minutos da cidade de Leiria.

Constituição do imóvel    

Pavilhão com três andares,  destinado a comércio, com espaço exterior para circulação e parqueamento de viaturas, cinco casas de banho, escritórios, salas de trabalho, duas cozinhas e amplo armazém na cave.

Constituição por pisos

Rés do Chão com sala de receção, duas entradas de acesso pedonais e uma entrada para viaturas com portão elétrico, casa de banho mista e uma outra de serviço, sala de trabalho e arrecadação;

Primeiro andar constituído por uma sala equipada com cozinha e casa de banho,  um escritório,  um amplo salão de trabalho e de lazer com Kitchenette e  ainda duas casas de banho;

Cave ampla  que pode ser uma garagem para parqueamento de cinco automóveis ou um armazém para todo o tipo de material, uma sala ou escritório, mais duas salas pequenas para armazenamento e uma casa das máquinas.

Principais características     

Acesso ao pavilhão por dois portões de entrada independentes, um deles com motor elétrico;

Acesso ao Piso de Rés do chão também por portão com motor elétrico;

Acesso exterior à cave por portão com motor elétrico;

Ar condicionado na receção e na sala de trabalho do primeiro andar;

Alarme Anti roubo.

Outras características e valências      

A cozinha do primeiro andar está mobilada com armários de cor preta e equipada com exaustor Airlux, forno Nardi e placa de indução Airlux;

A Kitchenette está mobilada com armários brancos e equipada com forno Samsung e placa de Indução Balay;

A casa de banho do primeiro andar está equipada com uma cabine de banho e hidromassagem;

Uma das casas de banho do salão de trabalho está equipada com cabine dupla de banho e hidromassagem;

Tetos falsos e luzes embutidas em todas as dependências;

Termoacumulador na cave para aquecimento das águas sanitárias com capacidade para 100 litros;

Caixilharia em alumínio branco, com vidro duplo;

Todo o chão do Rés do chão é em azulejo cor beje;

Todo o chão do primeiro andar é em soalho de madeira;

O chão da cave é em azulejo verde;

Prédio (conforme Caderneta Predial)    

Prédio Urbano em Regime de Propriedade Total

Áreas  

Área bruta privativa: 395,13 m2;

Àrea de Terreno: 1934 m2

Outros valores

Valor do IMI:  700 € (Anual)