Oportunidade Única! Imóvel T2 Duplex nos Olivais | Solum | Coimbra |

Seja bem-vindo à sua nova residência em Coimbra! Apresentamos uma propriedade excecional, um imóvel T2 com sótão, localizado na Rua António Jardim.

Trata-se de um apartamento com dois pisos - duplex.

Ao entrarmos no apartamento deparamo-nos com um hall generoso que nos dá acesso ao piso superior (sótão), à cozinha, um wc completo, à sala, e à parte privativa. O apartamento oferece uma generosa sala com acesso à varanda a qual nos proporciona uma vista panorâmica sobre o Tovim, Vale de Canas e Solum, a cozinha encontra-se devidamente equipada, dois wc´s completos remodelados, corredor com armário embutido e dois quartos com bastante luminosidade natural.

Importa referir que o apartamento conta com piso madeira em excelente estado de conservação e aquecimento central.

No primeiro piso encontramos, portanto, a zona social e a zona privativa com dois quartos e duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche. Ao subir para o segundo piso, encontramos um amplo sótão com lareira.

Este imóvel está inserido num prédio de 4 andares com elevador.

A sua localização coloca este imóvel numa zona de estratégica, no centro da cidade de Coimbra, com acessos para diversas zonas e próximo de todo o tipo de serviços, comércios e estabelecimentos.

Características Destacadas:

• Tipo: Apartamento T2 + Sótão

• Localização: Rua António Jardim, Coimbra

• Área Total: 177m2

• Estado de Conservação: Excelente

Destaques:

• Lareira Aconchegante: Desfrute de noites aconchegantes junto à lareira, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano.

• Janelas em PVC Oscilo Batentes: Todas as janelas do apartamento são em PVC oscilo batentes, proporcionando isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

• Vidro Duplo: A preocupação com a eficiência energética é evidente, com vidro duplo em todas as janelas para maximizar o isolamento térmico e minimizar os ruídos externos.

• Sótão Versátil: O sótão espaçoso oferece uma área adicional que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades, seja como um escritório, sala extra ou área de lazer.

• Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais, escolas, transporte público e áreas de lazer.

Detalhes Adicionais:

• Cozinha Equipada: Uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar refeições deliciosas.

• Dois Quartos Luminosos: Quartos bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade.

Contacte-me para mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel impecável numa uma localização privilegiada em Coimbra.

É um apartamento ideal, seja para Habitação Própria ou Investimento. Venha conhecer!

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