Moradia para comprarAveiroSanta Maria da FeiraLourosaTravessa Romana IOportunidade de investimento! Moradia com dois andares independentes:
Oportunidade de investimento! Moradia com dois andares independentes:
285 000 €1 346 €/m²
Planta do Imóvel
Propriedades
Área útil (m²):
211,80 m²
Área bruta (m²):
331,35 m²
Área de terreno (m²):
499 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
F
Condição:
Usado
Descrição
** EXCLUSIVO **
Excelente oportunidade de investimento!
Moradia com dois andares de uso independente e cave, muito bem localizada à face da N1 em Lourosa, na rotunda da Auto Viação Feirense. A Moradia tem excelente exposição solar, ótima visibilidade e acessibilidade, beneficiando o negócio local. Possui um terreno de 499m2 que pode ser murado ( consultar planta de implantação ) mas, de momento, assim como se encontra, é possível estacionar 5 automóveis à frente do estabelecimento e outras 5 nas traseiras.
O 1º andar constitui-se por um apartamento T3 com 103,25m2, em bom estado geral, com cozinha e sala e wc de boas dimensões, e três quartos, um deles com varanda.
O R/C constitui-se por estabelecimento de bebidas com uma área de 108,55m2. Contrato de exploração termina no fim do ano. Possibilidade de converter em espaço de restauração e bebidas. Com ligação interior à cave onde tem uma excelente área para despensa e arrumos. Possibilidade de converter parte da área da cave em garagem fechada.
Beneficiará ainda de um rendimento adicional pelo placard publicitário na extrema do terreno ( ver fotos).
A Moradia merecerá uma renovação a nível da fachada e caixilharias, bem como potencial renovação interior do estabelecimento do R/C, beneficiando a rentabilidade futura. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria e exploração de negócio próprio, ou para investimento com rentabilidade assegurada.
Venha visitar e conversar sobre as várias possibilidades que esta oportunidade apresenta. Ref.; HT2310
Excelente oportunidade de investimento!
Moradia com dois andares de uso independente e cave, muito bem localizada à face da N1 em Lourosa, na rotunda da Auto Viação Feirense. A Moradia tem excelente exposição solar, ótima visibilidade e acessibilidade, beneficiando o negócio local. Possui um terreno de 499m2 que pode ser murado ( consultar planta de implantação ) mas, de momento, assim como se encontra, é possível estacionar 5 automóveis à frente do estabelecimento e outras 5 nas traseiras.
O 1º andar constitui-se por um apartamento T3 com 103,25m2, em bom estado geral, com cozinha e sala e wc de boas dimensões, e três quartos, um deles com varanda.
O R/C constitui-se por estabelecimento de bebidas com uma área de 108,55m2. Contrato de exploração termina no fim do ano. Possibilidade de converter em espaço de restauração e bebidas. Com ligação interior à cave onde tem uma excelente área para despensa e arrumos. Possibilidade de converter parte da área da cave em garagem fechada.
Beneficiará ainda de um rendimento adicional pelo placard publicitário na extrema do terreno ( ver fotos).
A Moradia merecerá uma renovação a nível da fachada e caixilharias, bem como potencial renovação interior do estabelecimento do R/C, beneficiando a rentabilidade futura. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria e exploração de negócio próprio, ou para investimento com rentabilidade assegurada.
Venha visitar e conversar sobre as várias possibilidades que esta oportunidade apresenta. Ref.; HT2310
Características
- Jardim
- Lareira
- Cave
- Garagem (box)
- Vista de cidade
- Vista de campo/serra
- Marquise