Novo apartamento T2 na Figueira da Foz

T2 no Empreendimento Galante na Figueira da Foz.

Apartamento com 93,80 m2 de área é constituído por uma cozinha, sala, 2 quartos (sendo 1 deles em suite) e 1 wc social.
Tem uma varanda com 5,70 m2.
Faz parte integrante do apartamento um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

Empreendimento Galante Residences com localização Prime junto à marginal em zona muito central, permite o acesso fácil às praias e a toda a dinâmica da cidade com grande oferta de serviços diversos.

O empreendimento tem apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.

Com excelente exposição solar destaca-se a grande luminosidade de todos os apartamentos, as suas espaçosas áreas e boa distribuição com varandas em todos os apartamentos, com excepção dos apartamentos do rés-do-chão.

Todos os apartamentos têm garagem e quase todos têm arrecadação.

Estes apartamentos são uma excelente oportunidade de investimento com preços acessíveis para uma qualidade elevada.


Acabamentos de qualidade:

Chão em flutuante em parquet cor carvalho, a cozinha e casa-de-banho em mosaico cinza claro.
Cozinha com móveis termo-laminados a cinza, tampo em granito, acabamento entre móveis com vidro lacado a branco.
Casas de banho equipadas com cerâmica Roca, chão em mosaico com móvel suspenso, base de chuveiro acrílica e toalheiro.
Gradeamento exterior com estrutura em alumínio e vidro laminado.
Aquecimento central em todas as divisões.
Tecto falso com luzes embutidas em todas as divisões excepto quartos.
Estores eléctricos em alumínio cinza.
Portas interiores lacadas a branco.
Portas exteriores alumínio cinza com corte térmico,oscilobatentes e com vidro duplo.
Porta de entrada com fechos de alta segurança.
Tem video-porteiro com sistema de intrusão com aplicação ajax (sistema windows) para telemóvel.

Electrodomésticos:
Lava-louças e exaustor de gaveta Franke;
Máquina de lavar roupa e secar, máquina de lavar louça, micro-ondas e forno (em 1), placa de indução todos da marca AEG;
Caldeira a gás Junkers 80 litros.

A conclusão de obra está prevista para final de Julho de 2022 e escrituras para antes do final do ano.
Condições de pagamento : Contrato promessa de compra e venda com 20% do valor de venda do apartamento, restantes 80% com a escritura.

A Figueira da Foz é uma das mais famosas estâncias balneares do país inserida na região centro do país.
Habitualmente designada como Rainha da Costa de Prata, goza de uma situação geográfica privilegiada, estando situada a 180 km de Lisboa, 120 km do Porto e a 40 km de Coimbra.

A Figueira da Foz encontra-se inevitavelmente ligada ao mar com 4 km de praias de areia fina e dourada, o sol e o mar representa o grande atrativo turístico do Concelho assim como a gastronomia local, património cultural e o Casino da Figueira da Foz.

O concelho da Figueira da Foz é acolhedor e seguro, com a capacidade de grandes eventos ao longo de todo o ano, que conjuga a diversificação de belezas naturais, serra, rio e mar, que entre si contrastam e fazem jus à beleza local.
Categoria Energética: Isento

New 2 bedroom apartment at the Galante Development in Figueira da Foz.

Apartment with 93.80 sqm of total area consists of a kitchen, living room, 2 bedrooms (1 of them is en-suite) and a guest bathroom.
It has a balcony with 5.70 sqm.
It is also part of the property a parking space in the garage and a storage room.

Galante Residences development with prime location next to the marginal, in very central area, allows easy access to the beaches and all the dynamics of the city with great offer of various services.

The development has apartments with 1, 2, 3 and 4 bedrooms.

Some of the apartments have sea view.

With excellent solar exposure it stands out the great luminosity of all apartments, their spacious and well distributed areas, with balconies in all apartments except the ground floor apartments.

All apartments have a garage and almost all have storage room.

These apartments are an excellent investment opportunity with affordable prices for a high quality.

Quality finishes:

Floating floor in oak color parquet, the kitchen and bathroom in light gray mosaic.
Kitchen with thermo-laminated furniture in gray, granite counter-top, backsplash with glass lacquered white.
Bathrooms equipped with Roca ceramics, mosaic floor with suspended furniture, acrylic shower base and towel rack.
Exterior railing with aluminum frame and laminated glass.
Central heating in all rooms.
False ceiling with built-in lights in all rooms except bedrooms.
Electric blinds in aluminium grey.
Interior doors lacquered white.
Exterior doors aluminum gray with thermal cut, tilt and turn windows with double glazing.
Entrance door with high security locks.
It has video intercom with intrusion system with ajax application (windows system) for mobile phone.

Appliances:
Dishwasher and drawer hood 'Franke';
Washing and dryer, dishwasher, microwave and oven (in 1), induction plate all of the Brand 'AEG';
Gas boiler 'Junkers' 80 liters

The completion of the work is scheduled for late July 2022 and public deeds before the end of the year.
Payment terms: Promissory contract of purchase and sale with 20% of the sale value of the apartment, remaining 80% with the deed.

Figueira da Foz is one of the most famous seaside resorts in the country inserted in the central region of Portugal.
Usually designated as Queen of the Silver Coast, enjoys a privileged geographical situation, being located 180 km from Lisbon, 120 km from Porto and 40 km from Coimbra.

Figueira da Foz is inevitably connected to the sea with 4 km of beaches of fine and golden sand, the sun and the sea represents the great tourist attraction of the Municipality as well as the local gastronomy, cultural heritage and the Figueira da Foz Casino.

The municipality of Figueira da Foz is welcoming and safe, with the capacity of major events throughout the year, which combines the diversification of natural beauties, mountains, river and sea, which contrast and live up to the local beauty.
Energy Rating: Exempt