Novo T2 Duplex em Lordelo do Ouro

Apartamento distribuido por dois pisos em que o hall de entrada dá acesso a uma sala e cozinha com layout em open space, um arrumo, uma casa de banho de apoio aos quartos e à área social e escadas de acesso ao piso superior onde de encontram os dois quartos .

A sala dispõe de uma varanda de onde pode usufruir do ambiente exterior e das amplas e magnificas vistas sobre o rio Douro.

Inserido num local pitoresco da cidade do Porto, muito perto da marginal do Douro e localizado entre a ponte da Arrábida e o jardim do Cálem, distingue-se pela sua excelente localização, ficando situado a poucos minutos de vários serviços, comércio, restauração, rápido acesso às praias da Foz e de Matosinhos assim como à VCI.
Ideal para viver no coração da Cidade e beneficiar do estilo de vida que a proximidade da marginal do Rio Douro e toda a sua envolvência lhe permitem.

Com uma situação privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro e com vistas fabulosas para o mesmo, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares.

Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, dos quais destacamos:

Quartos e sala:
Paredes e tectos em Gesso cartonado pintado de cor branca,
Pavimentos em Soalho vinílico acabamento riga,

Instalações sanitárias:
Paredes em Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer,
Paredes e tectos em Gesso cartonado pintado de cor branca,
Pavimentos em Material cerâmico retificado 60x60, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer,
Sanita Tipo Urbi. y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/4 da Oli,
Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado,
Misturadoras com acabamento Night Sky (preto) da série Lusitano da Bruma,

Carpintarias:
Porta de Entrada com fechadura de segurança lacada de branco,
Portas interiores de cor branca,
Armários com portas de abrir em MDF lacadas de cor branca,

Cozinha:
Armários lacados de cor branca,
Tampo em quartzo tipo luna da Compac,
Exaustor Encastrado, Placa de Indução, Forno, Frigorífico combinado encastrado da marca Bosch,

Gerais:
Termoacumulador Híbrido LYDOS HYBRID,
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi,
Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código.

Venha Conhecer!

Data prevista de conclusão da obra no primeiro trimestre de 2025.

Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!