MV - Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro

Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro

Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro,
Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.

● Acabamentos  de qualidade.
● Estrutura em betão armado e lajes maciças.
● Cobertura plana e remates em zinco soldado.
● Boa orientação solar.
● Classificação energética A.
● Excelente isolamento acústico e térmico.
● Totalmente equipados.
● Apartamentos modernos e luminosos.
A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025

Acabamentos
-SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
 -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
 -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
- Paredes em alvenarias, pintadas
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
-Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
-Blackouts elétricos
-Iluminação embutida LED
-COZINHAS
-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. 

-Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
-Forno 
-Placa de Indução 
-Exaustor 
-Combinado Encastrável 
-Micro-ondas 
-Máquina de Lavar Loiça Encastrável 
-luminação embutida LED 
-LAVANDARIA 
- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 
-Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a 
-revestir paredes. 
 -Iluminação embutida LED 

-NSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
 -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente 
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a 
revestir paredes. 
- Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. 
  -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar 
 -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente 
 -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado 
 -Iluminação embutida LED 

-CLIMATIZAÇÃO | AQS
-Instalação de Ar Condicionado.
-Bomba de calor para AQS
-ÁTRIO DE ENTRADA
 -Pavimento em mármore
 -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com 
mármore
-  Iluminação embutida LED 
FACHADAS
-  Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
- Fachada ao nível da entrada revestida a granito
- Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
- Pavimento das varandas em cerâmico 


Agende sua reunião

Apartment T1+1 OLiveira Douro center

Building under construction in Gervide, parish of Oliveira de Douro,
Quiet but central residential area, with excellent access to the A44, Ponte do Freixo and Ponte do Infante, 2km from C.M. Gaia and El Corte Inglés and the metro line.
On foot it is possible to access several bus lines, with a stop approximately 200m from the property, as well as various types of services, such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, etc.

● Simple but quality finishes.
● Reinforced concrete structure and solid slabs.
● Flat cover and welded zinc finishes.
● Good solar orientation.
● Energy classification A.
● Excellent acoustic and thermal insulation.
● Fully equipped.
● Modern and bright apartments.
Delivery of the apartments is scheduled for September 2025

Finishes
- ROOMS / CIRCULATIONS / BEDROOMS - SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent - Skirting boards in water-repellent MDF, with lacquered finish - Masonry walls, painted
- False ceiling in plasterboard, with insulation - Moldings for curtains, with indirect lighting in tape - Full height wooden doors, veneered finish, with hidden hinges
-MDF cabinets, with veneer exterior finish and linen melamine interior
-Electric blackouts-LED recessed lighting
-KITCHENS
-Cabinets in water-repellent MDF, with thermolaminate and veneer finish.
-Teka brand appliances or equivalent:
-Oven -Induction hob -Exhaust fan -Built-in combination -Microwave -Built-in dishwasher -LED built-in lighting -LAUNDRY - SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent -Ceramic 120cmx60cm, from the brand "Baldocer", NIKEA PULIDO series or equivalent -coating walls. -Built-in LED lighting
- SANITARY INSTALLATIONS - SVINYL RIGID vinyl flooring or equivalent - Ceramic 120cmx60cm, from the brand "Baldocer", NIKEA PULIDO series or equivalent for covering walls. - Masonry walls, covered in ceramic. -Hanging sanitary ware, from the Sanindusa brand and OLI cistern or similar -Misters of the Bruma type or equivalent -Cabinets in water-repellent MDF, with lacquered finish -Recessed LED lighting
-ACLIMATIZATION | AQS-Air Conditioning Installation.
-Heat pump for DHW
-ENTRY ATRIUM
-Marble flooring
-Plasterboard or masonry walls, painted finish or covered with marble
- Built-in LED FACADES lighting
-  Cladding of facades and balconies in ETICS and aluminum composite panel
- Facade at entrance level covered in granite
- Energy efficient frames, equipped with double PVC glazing
- Ceramic balcony flooring

Schedule your meeting