Moradia V4 para Venda em Pedroso

Localização e Informações Gerais:

Moradia T4 em banda situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Área útil de 215m² e área bruta de 307m².

Construída em 2003 com orientação Norte/Sul.

Espaços Sociais (Rés-do-chão):

Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar.

Cozinha de grande dimensão, equipada e com lavandaria.

Casa de banho de serviço.

Garagem fechada para um veículo, com espaço adicional para arrumação.

Espaço Privativo (Pisos Superiores):

Quatro quartos de excelentes áreas, dois com roupeiros embutidos.

Acesso a uma varanda partilhada.

Uma suite transformada em closet, reversível para quarto.

Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Piso Inferior:

Espaço multifuncional com lareira e acesso direto ao exterior.

Adaptável a sala de lazer ou salão de jogos.

Características Específicas:

Caixilharia com vidro duplo.

Aquecimento central.

Piso em madeira maciça.

Cozinha equipada.

Estores elétricos.

Varanda e portões automáticos.

Localização e Acessos:

Proximidade a acessos rodoviários, escolas, supermercados e praia fluvial de Crestuma.

Combina tranquilidade com fácil acesso a serviços essenciais.

Comunidade e Estilo de Vida:

Situada na vila histórica de Pedroso, conhecida pelo seu ambiente comunitário acolhedor.

Estilo de vida que privilegia a tranquilidade mas próximo de todas as comodidades urbanas.

Condição do Imóvel:

Bom estado geral, com interior muito bem cuidado.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Location & General Info:

Situated in Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Terraced house with 4 bedrooms, built in 2003.

Offers 215m² of living space and 307m² gross area.

Features a modern, three-level layout.

Ground Floor:

Dedicated social space with a bright living/dining area.

Large, equipped kitchen with laundry facilities.

Service bathroom and a garage for one car.

Upper Floors:

Four spacious bedrooms, two with built-in wardrobes and shared balcony.

Innovative suite converted into a closet, reversible to a separate bedroom.

Additional complete bathroom for convenience.

Lower Level:

Versatile area with fireplace and direct outdoor access.

Ideal as a leisure room or games room.

Key Features:

Double glazing, central heating, and solid wood flooring.

Equipped kitchen, electric blinds, closed garage, and balcony.

Automatic gates for enhanced security.

Location Benefits:

Quiet area with proximity to essential amenities, schools, supermarkets, and Crestuma's river beach.

Balances tranquility with convenient access to services.

Community & Surroundings:

Pedroso offers a rich history and a welcoming community vibe.

Property enjoys a North/South orientation.

Condition:

Good general state and very good interior condition.

Represents an excellent investment or personal residence opportunity.