Moradia V4 de Luxo com Vistas e Conforto em Santa Marinha

Localização Excepcional:

Em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, próxima às caves de Vinho do Porto.

Acessos facilitados por transporte público, a 200m da estação de comboio.

Espaço e Design:

214 m² de área útil e 406 m² de área bruta.

Arquitetura moderna e acabamentos premium de 2008, garantindo atualidade e estilo.

Áreas Sociais Iluminadas:

Cozinha ampla, moderna e equipada, com excelente iluminação natural.

Sala de estar/jantar espaçosa com lareira e acesso direto ao pátio com churrasqueira.

Quartos Confortáveis:

Quatro quartos, incluindo duas suítes com closet e varandas privativas.

Quartos com caixilharia dupla e estores elétricos, garantindo conforto e privacidade.

Exterior Convidativo:

Pátio com churrasqueira para convívio.

Jardim envolvente oferecendo privacidade e uma garagem fechada para três carros.

Facilidades e Conveniências:

Aquecimento central, sistema de som ambiente e vídeo porteiro.

Duas lareiras com recuperador de calor, aspiração central e alarme.

Potencial de Bi-Familiaridade:

Cave com entrada independente, espaço amplo com lareira, pré-instalação para cozinha e banheiro.

Terraço Panorâmico:

Espaço no último piso com vista desafogada, ideal para relaxar e entreter.

Comunidade e Cultura:

Localizada numa zona rica em história e cultura.

Proximidade com serviços, comodidades e a vibrante comunidade de Santa Marinha.

Segurança e Conforto:

Localização segura com alta densidade populacional.

Acesso fácil a serviços essenciais, reforçando a conveniência para o dia-a-dia.

Sumário em Inglês:

This elegant 4-bedroom house in Santa Marinha boasts a prime location near the Port wine cellars and public transport. It features a spacious layout with 214 m² of living space and 406 m² of total area, modern architecture, and premium finishes from 2008. The property includes a large, well-lit kitchen, a cozy living/dining area with a fireplace, and an outdoor patio with a barbecue. Four comfortable bedrooms, two with en-suite bathrooms and private balconies, ensure privacy and comfort. Additional amenities include central heating, a sound system, and a garage for three cars. The basement offers potential for a separate living space, and the top-floor terrace provides panoramic views. Located in a culturally rich area, this home offers a blend of comfort, luxury, and convenience.