Moradia V4 com piscina, garagem e terreno em Valado dos F...

Moradia V4, com piscina, jardim e terreno entre o campo e o mar.

A moradia encontra-se localizada em Valado dos Frades (Nazaré), encontra-se em excelente estado de conservação, possui 4 quartos, sala de estar com lareira/recuperador, cozinha completamente equipada, no piso da garagem - que suporta 2 viaturas ligeiras, existe, ainda um estúdio com casa de banho.

A questão da sustentabilidade ambiental está considerada no equipamento da moradia, estando dotada de sistema de bomba de calor para aquecimento do interior, painel solar para aquecimento de águas e com a instalação de cisternas de armazenamento das águas pluviais para abastecimento da rega e da piscina.

Esta moradia está excelentemente servida de acessibilidades (auto estrada A8) e fica, apenas, a 10 minutos da praia da Nazaré.

Na localidade de Valado dos Frades e a curta distância da moradia, pode encontrar todos os serviços que necessita para uma vida realmente simples como as localidades da Costa de Prata oferecem. O Valado dos Frades - freguesia do concelho da Nazaré com cerca de 3.000 habitantes - possui: minimercado, talho, pastelaria e padaria, restaurantes, cafés, farmácia, posto de correios, posto de polícia (GNR), posto de saúde e junta de freguesia e acesso à auto estrada.

O Valado dos Frades é uma freguesia do concelho da Nazaré, é uma localidade em que as suas gentes tradicionalmente se ligaram à cultura e ao desporto. Um dos pontos altos da vida da Vila é a realização, anual, de um dos mais conhecidos Festivais de Jazz em Portugal.

Viver no Valado dos Frades significa poder desfrutar em pleno do estilo de vida calmo e simples da Costa de Prata, em ambiente único de comunhão com a natureza e respirar o ar do campo, sendo que a moradia está rodeada por matas de pinheiros e campos agrícolas, mas inserida em zona urbana.

No entanto, em poucos minutos pode estar junto ao mar, na mais típica vila piscatória de Portugal - a Nazaré - e usufruir da sua magnifica praia, da sua Avenida Marginal com os seus cafés e restaurantes, desfrutar do convívio com as suas gentes.

Estando na praia da Nazaré e tomando o elevador chega a outro ponto de interesse na zona e mundialmente conhecido pelo Santuário de Nª Sraª da Nazaré, pelas magnificas vistas sobre a praia com miradouros e esplanadas únicas e, nos últimos anos, por causa das ondas gigantes. Ao longo de todo o ano o Farol do Forte de São Miguel é local de visita pelos amantes do Surf de Ondas Gigantes para admirar o Canhão da Nazaré e a fantástica Praia do Norte.

Destaques :
Terreno com 2.480 m2
Aquecimento central por bomba de calor
Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias
Caixilharia com oscilo batente e rutura térmica
Vidros duplos
Porta de Segurança
Cisternas de 6.000 ltrs e 2 X 1.000 ltrs para aproveitamento de águas pluviais
Garagem fechada para com portão automático
Piscina tratada por eletrólise salina
Propriedade vedada
Certificação Energética - Classe B

Áreas (aprox) :

Piso 0
Hall de Entrada = 12 m2
Sala de Estar = 26 m2
Cozinha = 21 m2
Despensa = 5 m2
Quarto = 14 m
Quarto com roupeiro = 14 m2
Casa de Banho Suite = 3 m2
Quarto /suite com roupeiro = 14 m2
Casa de Banho Comum = 8 m2
Quarto = 12 m2
Despensa = 5 m2

Piso -1
Sala / Garrafeira = 18 m2
Casa de Banho = 5 m2
Arrecadação = 3 m2
Garagem = 41 m2

Distâncias :
Nazaré (praia/desportos náuticos) - 10 minutos
São Martinho do Porto (praia/desportos náuticos) - 20 min
Alcobaça (mosteiro/eventos culturais) - 10 minutos
Caldas da Rainha (hospital termal/jardins/museus) - 30 min
Óbidos (castelo medieval/eventos temáticos) - 30 min
Lisboa (aeroporto) - 1h10 min

Opte por uma qualidade de vida incomparável, vivendo entre o campo e a praia, desfrutando desta fantástica moradia com 4 quartos situada em Valado dos Frades - Nazaré, com todos os serviços acessíveis e a curta distância e a poucos minutos das emblemáticas praias da Nazare e São Martinho do Porto.

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4 bedroom villa, with swimming pool, garden and land between the countryside and the sea.

The villa is located in Valado dos Frades (Nazaré), is in excellent condition, has 4 bedrooms, living room with fireplace/fireplace, fully equipped kitchen, on the garage floor - which supports 2 light vehicles, there is also a studio with bathroom.

The issue of environmental sustainability is considered in the equipment of the house, being equipped with a heat pump system for interior heating, a solar panel for water heating and the installation of rainwater storage cisterns to supply irrigation and the swimming pool.

This villa is excellently served by accessibility (A8 motorway) and is only 10 minutes from Nazaré beach.

In the town of Valado dos Frades and within walking distance of the villa, you can find all the services you need for a really simple life as the towns on the Silver Coast offer. Valado dos Frades - a parish in the municipality of Nazaré with about 3,000 inhabitants - has: minimarket, butcher, pastry shop and bakery, restaurants, cafes, pharmacy, post office, police station (GNR), health post and parish council and access to the highway.

Valado dos Frades is a parish in the municipality of Nazaré, it is a place where its people have traditionally connected with culture and sport. One of the highlights of the life of the village is the annual realisation of one of the best known Jazz Festivals in Portugal.

Living in Valado dos Frades means being able to fully enjoy the calm and simple lifestyle of the Silver Coast, in a unique environment of communion with nature and breathe the air of the countryside, and the villa is surrounded by pine forests and agricultural fields, but inserted in an urban area.

However, in a few minutes you can be by the sea, in the most typical fishing village in Portugal - Nazaré - and enjoy its magnificent beach, its Marginal Avenue with its cafes and restaurants, enjoy socialising with its people.

Being on Nazaré beach and taking the lift you reach another point of interest in the area and known worldwide for the Sanctuary of Nª Sraª da Nazaré, for the magnificent views over the beach with unique viewpoints and terraces and, in recent years, because of the giant waves. Throughout the year, the Forte de São Miguel Lighthouse is a place of visit for lovers of Big Wave Surfing to admire the Nazaré Canyon and the fantastic Praia do Norte.

Highlights:
Land with 2.480 m2
Heat pump central heating
Solar Panel for Sanitary Water Heating
Frames with swing stop and thermal break
Double glazing
Security Door
Cisterns of 6,000 ltrs and 2 X 1,000 ltrs for rainwater harvesting
Closed garage for with automatic gate
Swimming pool treated by saline electrolysis
Fenced property
Energy Certification - Class B

Areas (approx) :

Floor 0
Entrance Hall = 12 m2
Living Room = 26 m2
Kitchen = 21 m2
Pantry = 5 m2
Room = 14 m
Bedroom with wardrobe = 14 m2
Bathroom Suite = 3 m2
Bedroom/suite with wardrobe = 14 m2
Shared Bathroom = 8 m2
Room = 12 m2
Pantry = 5 m2

Floor -1
Living Room / Wine Cellar = 18 m2
Bathroom = 5 m2
Storage = 3 m2
Garage = 41 m2

Distances:
Nazaré (beach/water sports) - 10 minutes
São Martinho do Porto (beach/water sports) - 20 min
Alcobaça (monastery/cultural events) - 10 minutes
Caldas da Rainha (thermal hospital/gardens/museums) - 30 min
Óbidos (medieval castle/themed events) - 30 min
Lisbon (airport) - 1h10 min

Opt for an incomparable quality of life, living between the countryside and the beach, enjoying this fantastic 4 bedroom villa located in Valado dos Frades - Nazaré, with all accessible services and within walking distance and just a few minutes from the emblematic beaches of Nazare and São Martinho do Porto.

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Energy Rating: B