Moradia V3 em Freiria

Moradia V3 com dois pisos e sótão.

No r/c conta com:

- uma generosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador;

- wc completo;

- cozinha e salão de convívio/jogos/arrumos.

No 1º andar:

- possui três quartos, todos com roupeiro e o principal com closet

- com acesso direto a um terraço com telheiro e churrasqueira com banca equipada com água, luz e eletricidade;

- wc completo de utilização comum dos quartos do piso 1.

- O sótão com 77m2, está muito bem isolado do exterior, abrange todo o perímetro da habitação e tem um pé direito alto, ao qual se acede confortavelmente através de uma espaçosa e sólida escada em "caracol".

- Conta ainda com uma garagem individual com portão automático e com acesso direto ao interior da habitação.

- Casa totalmente revestida no exterior com sistema ETICS (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior) proporcionando uma eficiente vedação externa e com várias vantagens:

- Maior conforto térmico, menor propagação de sons, redução das pontes térmicas e do risco de condensações;

- efetiva poupança energética devido à redução das necessidades de aquecimento e de arrefecimento do ambiente interior, além da melhoria da impermeabilidade das paredes.

- Aldeia com comércio e serviços essenciais;

- Bons acessos à estrada nacional e à autoestrada A8.

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As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

EN

3 bedroom villa with two floors and attic.

On the ground floor it has:

- a generous living and dining room with fireplace and hearth;

- complete bathroom;

- kitchen and lounge/games/storage.

On the 1st floor:

- it has three bedrooms, all with wardrobes and the main one with a closet

- with direct access to a terrace with shed and barbecue with bench equipped with water, electricity and electricity;

- full bathroom for common use in the rooms on the 1st floor.

- The attic with 77m2, is very well insulated from the outside, covers the entire perimeter of the house and has a high ceiling, which is accessed comfortably through a spacious and solid "spiral" staircase.

- It also has an individual garage with automatic gate and direct access to the interior of the house.

- House fully coated on the outside with ETICS system (Exterior Thermal Insulation System) providing an efficient external seal and with several advantages:

- Greater thermal comfort, less propagation of sounds, reduction of thermal bridges and the risk of condensation;

- effective energy savings due to the reduction of heating and cooling needs in the interior, in addition to improving the impermeability of the walls.

- Village with trade and essential services;

- Good access to the national road and the A8 motorway.

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