Moradia unifamiliar tipo T3, em lote com 305 m2 – Ponte

O edifício é constituído por 3 pisos, com s seguintes espaços:
Cave:
garagem para dois automóveis e arrumos, com 62.30 m2;
Rés-do-chão:
Átrio sala comum com 42,0 m2;
cozinha com 18,0 m2;
instalação sanitária com 2.1 m2;
escada interior – 6,0 m2.
Primeiro andar:
Suite com 21,3 m2 e instalação sanitária com 4.4 m2;
Um quarto com 14,0 m2;
Um quarto com 13,0 m2;
Instalação sanitária comum com 5.3 m2.

ESTRUTURA:
• Estrutura em pórtico em betão armado
• Lajes aligeiradas e maciças
EQUIPAMENTO PERIFÉRICO:
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Porta de entrada com fechadura de segurança
• Instalação elétrica conforme projeto de especialidade
• Aparelhagem tipo EFAPEL
• Instalações hidráulicas conforme projeto de especialidade
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
• Sistema de áudio porteiro
• Climatização por sistema de ar condicionado
• Portão de acesso automóvel com comando.
ÁTRIO :
• Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5;
• Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo;
• Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado
• Teto falso em gesso cartonado.
CORREDORES e ESCADA INTERIOR:
• Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5;
• Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo;
• Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado
• Teto falso em gesso cartonado.
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED.
SALA:
• Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5;
• Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo;
• Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado
• Persianas elétricas
• Teto falso em gesso cartonado.
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED.
COZINHA:
• Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5, na zona da copa e mosaico vitrocerâmico na zona de confeção;
• Paredes em gesso cartonado hidrófugo, colado sobre paredes em alvenaria de tijolo. Nas áreas de balcão será aplicado sobre o gesso cartonado o revestimento de mosaico vitrocerâmico;
• Teto falso em gesso cartonado hidrófugo;
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED;
• Persianas elétricas;
• Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir;
• Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico;
• Portas em MDF lacado;
• Balcão em pedra natural;
• Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
• Pavimento e paredes em revestimento vitrocerâmico;
• Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana ou equivalente;
• Torneiras Bruma ou equivalente;
• Espelho sobre lavatório e armário suspenso;
• Ventilação por extrator eletromecânico;
• Teto falso em gesso cartonado hidrófugo;
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED;
QUARTOS:
• Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5;
• Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo;
• Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado;
• Persianas elétricas;
• Teto falso em gesso cartonado;
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED.
• Roupeiro em MDF lacado em cor a definir;
GARAGEM E ARRUMOS:
• Pavimento com acabamento e cimento liso.
• Paredes em revoco areado pintado;
• Teto em revoco areado pintado.
• Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED.
VARANDAS:
• Pavimento em granito tipo Vila Real.
LOGRADOURO:
• A área envolvente do edifício é constituída por acesso automóvel e pedonal, que será pavimentado com mosaico hidráulico. A restante área será relvada

355.000€
entrega inicios de 2024