Moradia Triplex T5 com garagem e piscina na Quinta da Ami...

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Espaço, Sossego e Luz são as características mais procuradas numa propriedade e, a nossa nova angariação detém-nas, quase em sobeja.

Apresentamos uma moradia geminada T5 transformada em T4 com 173m2 de área privativa, garagem(73m3) e piscina(28mt), implementados num lote de 275m2, na Rua das Pereiras, na Urbanização Quinta da Amizade em Setúbal.

A moradia está dividida em 4 zonas: o piso térreo, o 1º andar, a cave e o exterior, tendo sido remodelada em 2020.

O coração desta casa é a sua imensa sala(36mt) com lareira de canto e a sua varanda(6mt) virada para nascente, no piso térreo. Possui ligação direta à cozinha(13,50) com o seu alpendre(10.50mt) e à zona de refeições(7,10 mt), que poderá retornar à sua função de quarto, no piso térreo. No hall(5mt) encontramos o corredor(6mt) para acesso à garagem e as escadas para o piso superior. A cozinha foi remodelada com armários lacado de baixo brilho com acabamento hidrofugo: resistente a fungos e humidades, bancadas silestone, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, louça e frigorífico.

No piso superior descobrimos os quatro quartos: a suite(17,40mt) com dois roupeiros e casa-de-banho(3mt) totalmente remodelada. Os restantes quartos(14, 12 e 11mt) possuem roupeiros e varandas, com excepção a um deles, alternadamente. A casa-de-banho(5,30mt) social também sofreu remodelações e possui uma janela. Na moradia pode desfrutar de piso flutuante AC5 com reforço de cortiça nos quartos e na versão mammut resistent no piso das zonas sociais. No piso das zonas molhadas foi instalado piso cerâmico.

Na cave encontramos a maior surpresa: uma garagem para três viaturas, mais três zonas de arrecadação(2, 3 e 7mt). O portão seccionado é novo e o acesso de entrada na garagem é amplo e simples, com um declive ligeiro desde a entrada no lote. A garagem possui duas janelas com vista para a piscina, caso pondere usar esta área para outros fins.

O exterior está dividido em três zonas: a frente da moradia totalmente empedrada, a lateral com ligeiro declive para acesso à garagem e as traseiras. Nas traseiras deparamo-nos com a piscina(28m2) de 7x4mt e altura máxima(1,60mt), o telheiro com grelhador americano Campinggaz Master 3 e cozinha exterior com armários industriais em inox: cuba de lavagem + armário de apoio + armários de arrumação.

O imóvel possui pré-instalação de aquecimento central e vários equipamentos de ar condicionado; os portões do lote e da garagem possuem automatismos e foram instalados painéis solares para aquecimento de água.
A localização da Urbanização é Premium pela comunidade criada, jardins e envolvência, proximidade a comércio, serviços, escolas e à A2.

Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4013AL5

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Categoria Energética: C


Energy Rating: C