Moradia Totalmente Renovada Centro de Vila Nova de Gaia

Agradecemos que Imobiliárias não entrem em contato, pagamento de comissão fora de questão.

Moradia situada na Rua General Torres n.1153 de 3 pisos com 60 m2 por piso, perfazendo um total de 180m2 de Área Interior com logradouro de 53.5m2 .

Imóvel com apenas 1 artigo urbano, mas com a seguinte configuração:

- Após a porta de entrada, encontra-se na Cave um Apartamento com 4 assoalhadas, cozinha equipada e mobilada, Casa de banho completa com base de chuveiro e arrumação no vão das escadas, 2 quartos e uma sala com entrada de luz.

- Após a porta de entrada, subindo a escadaria principal temos acesso à sala em Open Space com a Cozinha, totalmente equipada e mobilada com 2 acessos ao logradouro, um através da porta da cozinha e outro através de porta de correr na Sala.
Sala ampla virada para a frente e Casa de banho de serviço neste piso.
Escadaria principal recuperada com acesso ao piso superior com pé direito duplo dividido em 2 zonas:
* Uma Suite com base de chuveiro e uma pequena varanda virado para a frente ;
* 2 quartos unidos num único amplo quarto virado para as traseiras.

Existe ainda um aproveitamento da zona de águas furtadas do telhado para arrumação, acessível através de uma escada que recolhe.

Logradouro com vários níveis, com escadaria de acesso à zona ajardinada no final do lote, onde foi colocado um deque de madeira.

 

Fachada principal a Oeste - Poente e Fachada tardoz a Este – Nascente.

 

Renovação total da Moradia, canalizações, parte elétrica, travejamento, pisos, telhado, etc.

- Parede dupla com isolamento térmico pelo exterior - Capoto.

- Janelas de caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. Estores elétricos com corte térmico

- 2 Termoacumuladores de 80L cada

- Ar-condicionado em todas as assoalhas, no total de 7 split e 3 caixas exteriores

- Descrição Cozinha equipada da Moradia Principal (Frigorífico combinado, máquina de lavar a louça, placa, forno, exaustor e  microondas/forno encastrados )

- Descrição Cozinha equipada do Apartamento Cave (Frigorífico pequeno, máquina de lavar a louça pequena, placa e exaustor)

 

Pontos de interesse:

 

Nas imediações:

 

Estação de Metro Câmara Gaia (190 m)

Estação Comboios CP General Torres (500m) e Devesas (1km)

Parque Estacionamento (170 m)

Hospital Distrital de Gaia (210m)

Ponte Dom Luís I a 1km

 

Correios CTT (180 m)

Zona Pedonal Gaia (124 m);

Gaia Sport Center (60 m)

Farmácia Central (170 m)

Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (160 m)

Praça – Atendimento Municipal (125 m)

Tribunal Judicial (160 m)

 

Vários serviços perto, Padarias, Cafés, Bancos

Mobiliário não está incluído.

----------

House located on Rua General Torres n.1153 with 3 floors with 60 m2 per floor, making a total of 180m2 of interior area with a patio of 53.5m2. Property with just 1 urban item, but with the following configuration:

- After the entrance door, there is an apartment in the basement with 4 rooms, equipped and furnished kitchen, complete bathroom with shower tray and storage in the stairwell, 2 bedrooms and a living room with light.

- After the entrance door, going up the main staircase we have access to the Open Space living room with the Kitchen, fully equipped and furnished with 2 accesses to the patio, one through the kitchen door and the other through a sliding door in the Living Room. Large room facing the front and service bathroom on this floor. Main staircase restored with access to the upper floor with double height divided into 2 zones:

* A Suite with shower tray and a small balcony facing the front;

* 2 bedrooms combined into a single large room facing the rear. There is also use of the attic area of the roof for storage, accessible throw a retractable ladder.

Patio with several levels, with stairs leading to the garden area at the end of the lot, where a wooden deck was placed.

Main facade to the West and back facade to the East.

Total renovation

Furniture is not included.