Moradia T9 sem móveis, localizada na Quinta do Patino - E...

Moradia T9 sem móveis, localizada na Quinta do Patino - Estoril, um dos condomínios mais prestigiados de Portugal.
Moradia com 850m2 de área bruta privativa, inserida em lote de terreno com 4.605m2, voltada a sul e recém-concluída, distribuída por dois pisos, cave, r/c, com garagem, piscina, sala de cinema e ginásio.
Esta propriedade é um dos exemplos mais impressionantes dentro de um dos melhores e mais prestigiados condomínios privados em Portugal.
As áreas dividem-se da seguinte forma :
- Hall de entrada
- Sala de estar com 156m2
- Lavabo social com 3,25m2
- Cozinha com 36m2 totalmente equipada 'Smeg'
- Escritório com 18m2
- Suite 1 com 13,61m2, casa de banho com 3,78m2
- Suite 2 com 16,71 m2, casa de banho com 8,51m2
- Suite 3 com 14,79 m2, closet com 6m2, casa de banho com 4,51m2
- Lavabo com 4m2
- Hall de circulação com 15,90 m2
- Suite 4 com 33,50m2, closet com 17,15m2, casa de banho com 21,25m2
- Suite 5 com 14,52m2, closet com 3,59m2, casa de banho com 6,45m2
- Suite 6 com 14,95m2, closet com 4,16m2, casa de banho com 5,94m2
Cave:
- Sala de estar com cozinha em open space, equipada com 41,31m2
- Quarto com 23,60m2
- Suite 7 com 13m2, casa de banho com 3,82m2
- Suite 8 com 13m2, casa de banho com 3,82m2
- Ginásio com 109,49m2
- Lavandaria com 16,40m2
- Duas zonas de arrumos com 27m2 e 4,33m2
- Arrecadação com 77m2
- Garagem com 57m2
Equipada com:
-Climatização feita por condutas de ar condicionado
-Piso radiante
-Portas em carvalho maciço com fechaduras de ima e iluminação de led indireta comandada por interruptores de tecnologia de ponta simplificada
-Janelas inteligentes superiores com o direcionamento da luz solar para o interior da casa, assim como janelas automáticas que abrem para poder fazer uma ventilação natural e escurecem para não aquecer a casa
Símbolo de luxo, elegância e privacidade, a prestigiada Quinta Patino situa-se no Estoril, desfrutando da proximidade às belas praias da Costa do Estoril, campos de golfe de classe mundial, excelentes escolas, colégios privados e acesso conveniente a Lisboa.

A Quinta Patino, com os seus 50 hectares arborizados, oferece segurança 24 horas, todos os dias do ano com rondas periódicas e perímetro totalmente vigiado por câmaras e sensores de presença. Possui, ainda, instalações desportivas de primeira classe como campo de futebol, campos de ténis, ginásio, e piscina, além de trilhos para prática de caminhada e corrida, jardins paisagísticos e um ambiente verdejante que inspira tranquilidade.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: D

9 bedroom villa, without furniture, located in Quinta do Patino - Estoril, one of the most prestigious condominiums in Portugal.
The villa has a 850 sqm private gross area, being inserted in a 4,605 sqm plot of land, facing south and having been recently completed, distributed over two floors, basement, ground floor, with garage, swimming pool, cinema room and gym.
This property is one of the most impressive examples within one of the best and most prestigious private condominiums in Portugal.
The areas are distributed as follows:
- Entry hall
- Living room: 156 sqm
- Social bathroom: 3,25 sqm
- fully equipped kitchen 'Smeg': 36 sqm
- Office: 18 sqm
- Suite 1: 13,61 sqm, bathroom: 3,78 sqm
- Suite 2: 16,71 sqm, bathroom: 8,51 sqm
- Suite 3: 14.79 sqm, closet: 6 sqm, bathroom: 4.51 sqm
- Bathroom: 4 sqm
- Circulation hall: 15,90 sqm
- Suite 4: 33,50 sqm, closet: 17,15 sqm, bathroom: 21,25 sqm
- Suite 5: 14,52 sqm, closet: 3,59 sqm, bathroom: 6,45 sqm
- Suite 6: 14,95 sqm, closet: 4,16 sqm, bathroom: 5,94 sqm
Basement:
- Living room in open space with the equipped kitchen: 41,31 sqm
- Bedroom: 23,60 sqm
- Suite 7: 13 sqm, bathroom: 3,82 sqm
- Suite 8: 13 sqm, bathroom: 3,82 sqm
- Gym: 109,49 sqm
- Laundry area: 16,40 sqm
- Two storage areas (27 sqm + 4,33 sqm)
- Storage area: 77 sqm
- Garage: 57 sqm
It is equipped with:
-Acclimatization made by air conditioning ducts
-Radiant floor heating
-Doors in solid oak with ima locks and indirect led lighting commanded by switches of simplified cutting-edge technology
-Superior smart windows with sunlight directed to the interior of the house, as well as automatic windows that open to be able to make a natural ventilation and darken not to heat the house
Symbol of luxury, elegance and privacy, the prestigious Quinta Patino is located in Estoril, enjoying the proximity to the beautiful beaches of the Estoril Coast, world-class golf courses, excellent schools, private colleges and convenient accesses to Lisbon.

Quinta Patino, with its 50 hectares of trees, offers 24-hour security, every day of the year with periodic patrols and the perimeter is fully guarded by cameras and presence sensors. It also has first-class sports facilities such as soccer field, tennis courts, gym and swimming pool, besides hiking and running trails, landscaped gardens and a green environment that inspires serenity.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: D