Moradia T9 Aroeira | remodelada | com piscina | a 4kms da praia

Moradia isolada implantada em 345mts2 de terreno com arvores de fruto, possui 3 pisos, piscina e área ajardinada, construção original de 1986.

Em 2023 foi alvo de remodelação total em termos de canalizações, eletricidade e todos os materiais como caixilharia nova e vidros duplos. Nesta fase está por concluir a remodelação de 3 espaços: dois quartos e uma sala, que ficará a cargo do futuro comprador.

A piscina também foi construída em 2023 com tela antracite e toda a pintura exterior tem apenas alguns meses.

A casa distribuiu-se numa área privativa total de 213mts2 da seguinte forma, no piso térreo encontra-se:

• ampla cozinha com área de confecção e área de refeição com acesso directo ao jardim frontal e traseiro
• Quarto 
• Wc 
• Sala com lareira

No 1ºpiso existe:

• 3 quartos, sendo um suíte e 2 com varanda
• wc com 4 duches e 2 sanitários à parte

E no 2ºpiso encontra-se:

• 5 quartos, sendo dois suíte, todos com varanda
• wc com base duche 

A moradia foi remodelada para poder ser utilizada como arrendamento de curta/média duração. Na zona apenas existe um alojamento equiparado com taxa de ocupação bastante interessante. 

Este pode ser o investimento que procurava, podendo conciliar habitação própria com grande potencial de rentabilidade. Encontra-se mobiliada e equipada, o que viabiliza uma rentabilidade quase imediata.

Nas imediações encontra-se um pouco de todo o tipo de serviços:

Restaurantes

Supermercado

Transportes públicos

Escolas

Praia

Não hesite em contactar para marcação de visita!

Français

Maison individuelle située sur 345 m2 de terrain avec arbres fruitiers, sur 3 étages, piscine et jardin, construite à l'origine en 1986.

En 2023, il a fait l'objet d'une rénovation complète au niveau de la plomberie, de l'électricité et de tous les matériaux tels que les nouvelles charpentes et le double vitrage.

La piscine a également été construite en 2023 avec écran anthracite et toute la peinture extérieure n'a que quelques mois.

La maison est répartie sur une superficie privée totale de 213mts2 comme suit, au rez-de-chaussée il y a :

grande cuisine avec coin cuisine et coin repas avec accès direct au jardin avant et arrière

Chambre 

Wc 

Salon avec cheminée

Au 1er étage il y a :
3 chambres dont une suite avec balcon et salle de bain complète, 

et au 2ème étage se répète :
5 chambres dont deux suites avec balcon et salle de bain complète

La maison a été rénovée pour être utilisée comme location courte/moyenne durée.Dans la région il n'existe qu'un seul logement similaire avec un taux d'occupation très intéressant.

 
Cela pourrait être l'investissement que vous recherchiez, combinant votre propre logement avec un grand potentiel de rentabilité.Il est meublé et équipé, ce qui permet une rentabilité quasi immédiate.

A proximité vous trouverez un peu de tous types de services :
Restaurants
Supermarché
Transport public
écoles
Plage

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

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