Moradia T8 para venda

Edifício de renome, localizado no centro de Salreu, núcleo central da BIORIA, com cerca de 469 metros quadrados, dezassete divisões, sótão e anexos para arrumos. Inserida em terreno de campo totalmente murado com 1500 metros quadrados, com vista para a Estrada Nacional 109.

Necessitando de obras de remodelação, este edifício é ideal para Alojamento Local, podendo também ser perfeito para habitação própria ou alterado e ampliado para edifício de apartamentos (de acordo com o “espaço central de nível 2 do PDM”, (Plano Diretor Municipal ).

No rés-do-chão poderá ter também uma zona destinada a comércio.

Possui um poço com água inesgotável, que pode ser aproveitado tanto para rega como para uma possível piscina, ou mesmo para usar na casa como uma boa alternativa à rede pública de água.

Nas suas imediações, a cerca de 350 m, encontrará inúmeros serviços/comodidades, como uma Igreja, uma Farmácia, um Talho, uma Mercearia, uma Padaria, um Café, um Cabeleireiro e autocarros. Um Centro de Saúde e uma Escola Primária ficam a apenas 700 m.

Em frente ao edifício encontrará, outro famoso que é sede da Banda Visconde de Salreu, onde funciona uma importante escola de música.

Em Salreu existe uma paragem de comboio e um Hospital (a 1200 m). No futuro espera-se ter uma ligação para o Comboio Internacional de Alta Velocidade apenas a 3 kms.

Neste edifício instalou-se a primeira Farmácia desta região, onde também viveram duas personalidades ilustres: o advogado Joaquim Rodrigues da Silva e o ex-presidente da Câmara Vladimiro Silva, que deram nome a duas ruas da vila.

Há um pomar maravilhoso com muitas árvores fruto, todas diferentes. Poderá encontrar ali figueiras, caquis e ameixeiras de diversas espécies, laranjeiras e limoeiros, macieiras e uma pereira ancestral, além de roseiras e outras flores.

A BIORIA, localizada a poucos metros atrás do edifício, é visitada por milhares de turistas todos os anos:

Salreu é uma Freguesia do Concelho de Estarreja, vila muito conhecida pelas festividades do Carnaval e pelas grandes manifestações culturais, com um Cinema/Teatro e uma grande Biblioteca.

Fica a apenas 12 minutos de comboio de Aveiro, a uma hora do Porto e a duas horas e meia de Lisboa. Dista 2,4 Km de Estarreja, 54 do Porto e 265 de Lisboa.

Agende a sua visita e teremos todo o gosto em lhe demonstrar todo o potencial deste fantástico espaço.

Español

Edificio emblemático, situado en el centro de Salreu, núcleo central da BIORIA, con 469 m2 de área edificada, 17 habitaciones, ático y trastero y 1500 m2 de patio y jardín, en terreno cercado, cerca de la Estrada Nacional 109. Ideal para alojamiento rural, el edificio puede ser completamente destinado a vivienda individual o ampliado y convertido en edificio de pisos (espacio central de nivel 2 de PDM, Plan Director de Urbanismo Municipal), la planta baja puede ser destinada a uso comercial.

Tiene un pozo de agua propio e inagotable, para riego, piscina o incluso para uso doméstico alternativo a la red pública.

Está en el centro, a cerca de 350 metros de la plaza de la iglesia, donde hay farmacia, carnicería, tienda de comestibles, panadería, cafetería, peluquería y conexión al transporte público. Está a 700 metros del Centro de Salud y de la Escuela Primaria. Está situado frente al edificio de la Banda Visconde de Salreu, donde hay una Escuela de Música prestigiosa.

Salreu tiene un apeadero de tren un hospital (este a 1200 metros), y actualmente está prevista la conexión con el futuro tren internacional de alta velocidad a tres km. del lugar,

En la casa estuvo la primera farmacia de la región y vivieron el abogado Joaquim Rodrigues da Silva y el ex-alcalde, Vladimiro Silva, que dan nombre a calles de la localidad.

El edificio necesita reformas y posee un jardín con varios árboles frutales: higueras, palosantos, ciruelos de varias especies, naranjos, limoneros, manzanos y un peral ancestral además de diferentes especies de rosales y otras flores.

BIORIA, situada detrás del edificio, a unos 1000/ 1200 metros, recibe anualmente

miles de turistas:

Salreu es una de las pedanías del Municipio de Estarreja, conocido por su Carnaval, y dotado de gran actividad cultural, con cine, teatro y una renombrada biblioteca.

Queda a 12 minutos de tren desde Aveiro; a una hora de Oporto y a dos y media de Lisboa. Dista 2,4 km. del centro de Estarreja; 54 km. de Oporto y 265 km. de Lisboa.