Moradia T8+2 com Terraço Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde

Moradia T8+2 com Terraço, Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde

Moradia T8+2  localizada em Ermesinde a 4 min do conceituado Colégio Formiga.
A localização permite o fácil acesso às auto estradas, estando apenas a 12 minutos de carro do Norteshopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.

Para além disso, está situada num ponto estratégico, sendo que no terraço do último piso da moradia consegue ter a vista de toda Ermesinde, focando-se as 3 principais igrejas de Ermesinde.

A moradia de arquitetura moderna, tem 4 pisos (rés-do-chão + 3 ) com 3 terraços, jardim e elevador panorâmico.

As divisões da mesma distribuem-se da seguinte forma:
No piso 0:
- Hall de Entrada
- Garagem para 3 carros com acesso direto ao interior da casa
- Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa
- Lavandaria com acesso direto ao Jardim
- Salão com isolamento sonoro, podendo ser utilizada como zona de jogos ou até sala de cinema
- 1 Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo ser um quarto de hóspedes
- WC de serviço

Piso 1
- Sala de estar com generosas áreas e com bastante luminosidade solar e com acesso direto ao terraço
- Cozinha e Sala de Jantar, podendo facilmente fechar a cozinha
- Terraço com 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar
- WC Completo
- 1 Quarto

Piso 2
- 3 Suites: três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e ainda WC’s amplos em cada quarto
- 1 Quarto closet

Piso 3
- 3 Quartos com terraço privativo em cada quarto
- WC Completo
- 3 Terraços com vistas panorâmicas

Detalhes a destacar:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias
- Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade)
- Vidros Laminados Anti-Bala
- Caixilharia Dupla Laminada
- Estores Elétricos
- Ar Condicionado em todas as divisões.
- Master Suite com 48 m2, tendo o quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados.
- Pré-instalação de Domótica
- Elevador Panorâmico
- Sistema de Rega com Água do Poço

Moradia disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para lar de idosos.

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T8+2 House with Terrace, Garden and Panoramic Elevator in Ermesinde

T8+2 house located in Ermesinde, 4 minutes from the renowned Colégio Formiga.
The location allows easy access to motorways, being just a 12-minute drive from Norteshopping, the AEP roundabout and the center of Porto.

Furthermore, it is located in a strategic point, and from the terrace on the top floor of the house you can have a view of all of Ermesinde, focusing on the 3 main churches of Ermesinde.

The villa with modern architecture, has 4 floors (ground floor + 3) with 3 terraces, garden and panoramic elevator.

Its divisions are distributed as follows:
On floor 0:
- Entrance hall
- Garage for 3 cars with direct access to the interior of the house
- Panoramic elevator with access to all floors of the house
- Laundry room with direct access to the Garden
- Hall with sound insulation, which can be used as a games area or even a cinema room
- 1 large bedroom with direct access to the garden, which could be a guest room
- Service WC

Floor 1
- Living room with generous areas and plenty of sunlight and direct access to the terrace
- Kitchen and Dining Room, being able to easily close the kitchen
- Terrace with 40 m2 with direct access to the garden, kitchen and living room
- Complete WC
- 1 Bedroom

Floor 2
- 3 Suites: three spacious bedrooms, with built-in wardrobes and large bathrooms in each room
- 1 bedroom closet

Floor 3
- 3 bedrooms with private terrace in each room
- Complete WC
- 3 Terraces with panoramic views

Details to highlight:

- Solar Panels for Heating Sanitary Water
- Thermo Dynamic Solar Panels (has 4 solar panels and has a capacity of 600 liters, ensuring energy efficiency and sustainability)
- Anti-Bullet Laminated Glass
- Double Laminated Frames
- Electric Blinds
- Air conditioning in all rooms.
- Master Suite measuring 48 m2, with a bathroom with a hot tub and shower in separate spaces.
- Pre-installation of Home Automation
- Panoramic Elevator
- Irrigation System with Well Water

Housing available for housing and/or possibly for adaptation to a nursing home.

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